Grindweg 343055 VA RotterdamMolenlaankwartier

TE HUUR: Woning met luxe, comfort en functionaliteit op een fantastische locatie! Deze comfortabele en volledig gemeubileerde woning bevindt zich in het geliefde Hillegersberg, een groene en kindvriendelijke wijk met tal van voorzieningen binnen handbereik. De royale woning biedt een sfeervol ingerichte woonkamer met een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers en een groot souterrain. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige tuin met een overkapping en is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie is werkelijk perfect. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen – waaronder een internationale school – en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen en Rotterdam Airport snel en eenvoudig bereikbaar. Op slechts een steenworp afstand ligt de gezellige Bergse Dorpsstraat, waar een breed aanbod aan winkels te vinden is, variërend van supermarkten en kledingwinkels tot sfeervolle horecagelegenheden. Sportliefhebbers komen in deze omgeving eveneens aan hun trekken, met diverse sportverenigingen voor hockey, voetbal, tennis en honkbal, evenals een manege. Ook op het gebied van onderwijs zijn er volop mogelijkheden. In de directe omgeving zijn onder andere de 'Nord Anglia International School Rotterdam' en 'The Japanese School of Rotterdam' gevestigd. Het centrum van Rotterdam is uitstekend bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer of de fiets. Bovendien bieden de nabijgelegen snelwegen A12, A13, A16 en A20 een vlotte verbinding met de rest van het land. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en toegang tot het leefgedeelte. Er is een prachtige woonkeuken met kook- en spoeleiland en luxe keuken inrichting, diverse inbouwapparatuur en toegang tot een balkon. De woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte met open haard en een grote eettafel met stoelen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de heerlijke tuin die compleet is met overkapping. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een royale luxe badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en uitgerust met een kastenwand en heeft tevens toegang tot een balkon. Slaapkamers II en III bevinden zich aan de achterzijde en zijn ideaal als kinderkamer of gastenkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche, meubel met twee waskommen en een toilet. Souterrain: Het Souterrain biedt verrassend veel extra ruimte en is volledig ingericht als multifunctionele werkkamer. Ruime hal met toegang tot een grote multifunctionele ruimte die zeer geschikt is als werkkamer. De pantry met warm en koud water en de grote tafel maken het extra praktisch en comfortabel. Daarnaast vind je hier een extra bergruimte, een aparte toiletruimte en een kast met de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Volledig gemeubileerd; - Riante tuin met overkapping; - Compleet gerenoveerd in 2017; - Diverse voorzieningen op loopafstand. Huurcondities: - Huurtermijn: minimaal een jaar; - Huuringang: per direct; - Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - Nutsvoorzieningen: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend; - Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand; Deze informatie is door Kolpa Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.