Nije Buorren 88855 CG SexbierumSexbierum

**Interesse? Lees eerst hoe je kunt reageren onder "huurvoorwaarden". Telefonisch en/of onvolledige aanvragen nemen wij niet behandeling ** In het centrum van Sexbierum: in 2024 GERENOVEERD 3-kamer-appartement in één van de voormalige panden van de supermarkt. In het pand zijn twee appartementen gerealiseerd. Het betreft hier de bovenwoning met ruim DAKTERRAS: een geheel geïsoleerde woning met kunststof kozijnen, triple glas en een nieuwe cv-ketel. Energielabel A! Indeling: Via de gezamenlijke steeg aan de zijkant van de woning bevindt zich de brede stalen trap die toegang geeft tot het grote dakterras (ca. 22 m2) op het westen. Via het dakterras is de voordeur bereikbaar. Het dakterras is voorzien van een houten hekwerk. Appartement (1e verdieping): hal. Trapopgang (met bergruimte onder de trap). Open keuken met gaskookstel, wasemkap, inbouwoven en (losse) vaatwasser. Aan de woonkamerkant kun je gezellig aan de verhoogde "bar" zitten. Toilet. Vanuit de keuken is via de schuifpui het dakterras bereikbar. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. 2e verdieping: ruime overloop met wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m2 met dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 8 m2; eveneens met dakraam. Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 900,00 exclusief gas, water en elektra. Huurtoeslag >23 jaar is mogelijk. !! Belangrijk om te weten: - plafondhoogte op de verdieping is 2 meter. In de badkamer is de stahoogte (tot aan de balken) 1.86 m. - de thans aanwezige laminaatvloer is ter overname (de getoonde foto's zijn van 2024) **Huurvoorwaarden: We willen graag weten wie je bent en wat je doet, dus stuur een persoonlijke voorstelmail en voeg daarbij: - Identiteitsgegevens (- afgeschermde - kopie paspoort of identiteitskaart) met vermelding huidige woonadres; - Inkomensgegevens (2 recente loonstroken, werkgeversverklaring of jaarrekening); - Indien van toepassing: een verhuurdersverklaring. - Waarborgsom bedraagt eenmaal de totale maandhuur; - Roken is niet toegestaan in het gehuurde; - Huisdieren niet toegestaan; - geen studentenverhuur; - de voorkeur van verhuurder gaat uit naar één, maximaal twee bewoners. LET OP: ben je geïnteresseerd in het huren van dit appartement en wil je een bezichtiging inplannen? Dan ontvangen wij graag éérst bovengenoemde documenten per e-mail (info @hetnoordenmakelaars.nl) óf per post. Ook kun je deze gegevens afgeven bij ons kantoor aan de Spekmarkt 1 te Harlingen. Pas ná goedkeuring van de documenten kan een bezichtiging worden ingepland !! Telefonische en onvolledige aanvragen nemen wij niet in behandeling. De verhuurinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.