Kerkstraat 49-A5931 NM TegelenTegelen-Centrum

Prachtig en Luxe Appartement te Huur – Kerkstraat 49A, Tegelen Dit sfeervolle en recent compleet vernieuwde appartement biedt u een uitstekende balans tussen comfort, stijl en moderne gemakken. Gelegen in een rustige, gewilde buurt midden in het centrum van Tegelen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen, met alle luxe die u nodig heeft. Ruimte en Comfort Het appartement heeft een woonoppervlak van 70m² en is perfect ingedeeld. De drie slaapkamers, de lichte woonkamer en de moderne keuken bieden u alle ruimte die u nodig heeft, terwijl de rustige uitstraling zorgt voor een ontspannen sfeer. Dit appartement is geschikt voor zowel singles als stellen die waarde hechten aan functionaliteit en stijl. Moderne en Praktische Binnenruimtes • Woonkamer: De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Het appartement is uitgerust met verwarming en koeling door middel van airconditioning, zodat u het hele jaar door comfortabel kunt wonen. In de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer. • Keuken: De moderne keuken is volledig uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een vaatwasmachine, een oven, een vriezer en een koelkast. Het aanrecht van meer dan 2 meter biedt veel ruimte om te koken en het eten te bereiden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime dakterras. • Slaapkamers: Er zijn drie slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich op de begane grond. De andere twee bevinden zich op de eerste verdieping . Deze indeling biedt extra privacy en rust. De slaapkamers variëren in grootte van 6,48 m² tot 12,1 m², zodat u voldoende ruimte heeft voor zowel een master bedroom als een kantoor of logeerkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van verwarming en koeling, wat het comfort verhoogt. Op alle slaapkamers ligt dezelfde mooie laminaatvloer als in de woonkamer. • Badkamer: De geheel betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en heeft alle moderne voorzieningen, een wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche en een handdoekenradiator. De wastafel is voorzien van een éénhandsmengkraan en de inloopdouche heeft een thermostatische mengkraan. De bad accessoires zijn al aanwezig. De rustige uitstraling maakt het de perfecte plek om even tot rust te komen. Het appartement beschikt over een separate toiletruimte. • Toilet: Het geheel betegelde separate toilet bestaat uit een zwevend toilet, een fonteintje en toilet accessoires. Buitenruimte om van te Genieten Een van de grootste pluspunten van dit appartement is het dakterras van 37 m², een ideale plek voor ontspanning of om te genieten van de buitenlucht. Het terras biedt voldoende ruimte voor een zitje zodat u kunt genieten van het buitenleven. Energiezuinig en Comfortabel Het appartement heeft een A+++ energielabel, wat betekent dat het energieverbruik laag is en u kunt rekenen op zéér lage energiekosten. De woning is goed geïsoleerd en uitgerust met moderne verwarmings- en koelsystemen, zodat u het hele jaar door in alle comfort kunt wonen. Woningwaardering en Huurprijs De woning is beoordeeld volgens het Woningwaarderingsstelsel (WWS), wat resulteert in een huurprijs van €1.215,00 per maand. De servicekosten bedragen €135,00 en het voorschot voor G/W/E bedraagt €50,00. Overige Kenmerken • Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolgordijnen. • In de woonkamer en op de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer. • Alle ruimtes zijn voorzien van verlichting. • Roken in het appartement is niet toegestaan. • Huisdieren zijn niet toegestaan. Om in aanmerking te komen dient uw inkomen minimaal 3x de maandhuur te bedragen. Waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur. De huurtermijn is minimaal 2 jaar. Een top, compleet gerenoveerd appartement waar u dus alleen nog zelf uw meubilair hoeft in te zetten en meteen kunt genieten van optimaal wooncomfort. Ideale Locatie Gelegen in het centrum van Tegelen, biedt dit appartement het gemak van nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het is dus een geweldige keuze voor wie comfortabel wil wonen in een fijne, gezellige omgeving. Wilt u dit appartement graag bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.