Galjoenstraat 1-095017 CL TilburgHoogvenne Oost

Modern en Energiezuinig Wonen op een Toplocatie dichtbij de Piushaven Dit moderne appartement, gebouwd in 2021, combineert comfort met duurzaamheid en biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in de buurt van de Piushaven. Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats, een eigen berging en een ruim balkon met een prachtig uitzicht op het westen. Uitstekende Locatie Gelegen op slechts een paar honderd meter van de levendige Piushaven, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. De binnenstad van Tilburg en het centraal station zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets. Bovendien zijn scholen, supermarkten, restaurants en cafés allemaal in de directe omgeving te vinden, wat het een ideale locatie maakt voor een breed scala aan bewoners. Comfortabel en Duurzaam Wonen Met een woonoppervlakte van circa 61 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. De hoge plafonds geven het geheel een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer met open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam leefklimaat. In de badkamer vindt u een moderne douche en wastafel, met een elektrische radiator voor extra comfort. Eigentijds Design en Luxe Afwerking Het appartement is met zorg afgewerkt, waarbij gekozen is voor hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De keuken, uitgevoerd met een RVS recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron (alle van het merk Etna), biedt alles wat je nodig hebt voor het bereiden van maaltijden in stijl. Privé Parkeren en Berging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, waarvan enkele plekken zijn gereserveerd voor elektrische deelauto’s. Ook is er een eigen berging aanwezig, perfect voor het stallen van een fiets of het opbergen van extra spullen. Het Boothuis-Complex Dit appartement maakt deel uit van het Boothuis-complex, een nieuwbouwproject dat in 2021 is afgerond. Het complex ligt op de hoek van de Galjoenstraat en de Gondelstraat, in een rustige straat, maar met de dynamiek van de Piushaven binnen handbereik. Kortom, een unieke kans om te genieten van modern en energiezuinig wonen in een van de geliefde buurten van Tilburg! Is uw interesse gewerkt? Meld je aan via Funda.nl. vul het contactformulier met de makelaar in. U ontvangt dan met circa 1 uur een mail met instructie voor het invullen van een digitaal inschrijfformulier en een QR code om uw gegevens te delen via de Datakeeper app. Algemene huurvoorwaarden Uiteraard willen wij u als woningzoekende optimaal van dienst zijn. Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee; • Waarborgsom: één maand kale huur; • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis. Er is een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één; • ZZP’ers: dezelfde inkomenseis met een verhoogde waarborgsom van 2 maanden in plaats van één; • Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist (het maximale bedrag in de borgstellingsovereenkomst is één keer de jaarhuur); • Huisdieren alleen na toestemming beheerder (na toestemming zal er een verhoogde borg van 2 maanden in plaats van één gelden); • Overwaarde huidige woning en spaargelden kunnen slechts in zeer uitzonderlijke gevallen en geheel naar oordeel van beheerder worden meegenomen. Bij zelfstandige ondernemers • Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers; • Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier); • Recente jaarcijfers; • U dient minimaal jaarstukken van de laatste drie afgeronde jaren te laten zien. Indien er geen stukken van drie afgeronde jaren beschikbaar zijn, vindt er een extra toetsing naar oordeel van beheerder plaats; • Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers (max. drie maanden oud) Na uw reactie op de woning ontvangt u van ons een email om een eigen digitaal dossier (IDD) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Ook ontvangt u een link naar Datakeeper om uw inkomensgegevens te delen. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. DATAKEEPER EN PROCES Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor één van onze huurwoningen vragen we u uw gegevens te verifiëren via de Datakeeper app. Datakeeper is een door de Rabobank ondersteunde applicatie op uw telefoon om op een veilige en snelle gebruiksvriendelijke manier uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Via deze pagina willen we u graag informeren over het gebruik van Datakeeper. Wij adviseren u deze pagina zorgvuldig door te lezen en het stappenplan te doorlopen om uw inschrijving compleet te maken. Met Datakeeper kunnen we uw privacy beter waarborgen en bent u zelf in controle over de verstuurde gegevens. Niemand anders heeft inzicht in de gegevens die op uw telefoon staan opgeslagen. U bepaalt daarmee zelf met wie en wanneer u uw gegevens deelt en u ziet precies welke gegevens worden verstuurd. Het compleet maken van uw inschrijving via Datakeeper is wel een voorwaarde om u in te kunnen schrijven voor één van onze huurwoningen. Inschrijvingen die niet compleet zijn doordat inkomens- en persoonsgegevens via Datakeeper ontbreken worden niet in behandeling genomen. Voor nu vragen we u alvast te controleren of u beschikt over uw inloggegevens van DigiD. Het is niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. U moet dus in het bezit zijn van een gebruikersnaam en wachtwoord. Kijk op om te controleren of de sms-verificatie aanstaat. Op deze site van DigiD kunt u met de grote oranje button inloggen en het verifiëren per sms aanzetten. Wilt u meer weten over Datakeeper? Ga dan naar Datakeeper.nl voor meer informatie of neem contact met ons op via **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**