Lindenstraat 225038 PJ TilburgBomenbuurt Midden

?*** WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET ?HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN *** Wil je stijlvol wonen in het centrum van Tilburg? Aan de Lindenstraat in Tilburg gaan stijlvol wonen en comfort hand in hand! Deze stadswoning verrast je met een speelse indeling, een overvloed aan leefruimte en maar liefst 2 slaap- en 2 badkamers! Algemene huurinformatie: - beschikbaar per 1 juni 2025 - huurprijs € 1.600,00 p.m. - exclusief gas, elektra en water - woonoppervlak ca. 120 m2 - externe bergruimte ca. 15 m2 - buitenruimte ca. 35 m2 - bouwjaar 1930 - energielabel B Op de begane grond wordt de toon gezet met een uitbouw die de ruimte aanzienlijk vergroot. Eenmaal binnen tref je een hal met een warme houten vloer, originele paneeldeuren en een doorgang naar de royale woonkamer. Met circa 35 m² biedt de woonkamer talloze mogelijkheden voor creatieve inrichting, versterkt door het lichte karakter dankzij grote ramen en een serre met glazen dak. De klassieke keuken, gelegen in de uitbouw, is uitgerust met moderne apparatuur en een prachtig Boretti gasfornuis, biedt voldoende ruimte voor uitgebreid koken. Via de tuindeuren stap je zo de omsloten achtertuin in, waar privacy en rust samenkomen. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, elk met een eigen moderne en recent gerenoveerde badkamer. De badkamers, uitgevoerd in een natuurlijke kleurstelling, bieden een oase van comfort met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een van de badkamers is uitgerust met een hangtoilet. De tweede verdieping herbergt een ruime geïsoleerde bergzolder en is voorzien van een nieuwe cv-installatie. Buiten geniet je van een stadstuin met karakter, aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Een grote stenen berging met achterom biedt voldoende opbergruimte, terwijl het extra brede trottoir aan de voorzijde en het nabijgelegen Lindenplein voorzien in voldoende parkeergelegenheid en speelmogelijkheden. Deze recent gerenoveerde woning, voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en een nieuwe verwarmingsinstallatie, staat garant voor comfortabel wonen op een gewilde locatie. HUURVOORWAARDEN: - De woning kan door maximaal twee volwassenen worden gehuurd; - De inkomenseis bedraagt een brutoloon/ inkomsten van minimaal 3 keer de huurprijs; - Het inkomen van een medehuurder zal voor maximaal 50% worden meegerekend; - Bij een minimumsalaris tot en met 75% van de inkomenseis is een borgstelling van derden vereist; - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden. Wij staan u graag te woord voor meer informatie.