Keulsekade 133-C3532 AA UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Beschikpaar per 1 november 2025! Zie jij jezelf ’s ochtends al zitten met een kopje koffie en een krantje op een royaal en zonnig balkon, uitkijkend over het Merwedekanaal? Dan is ZUIDKANT écht iets voor jou! Geniet van mooie zonsondergangen, beweging op het water en het leukste stadsstrand van Utrecht. Combineer dit met een comfortabel en modern appartement nabij het centrum van Utrecht en je realiseert je: wonen in ZUIDKANT is uniek. Door de grote raampartijen geniet je van vanuit je woonkamer én beide slaapkamers van weidse uitzichten over groen en water. Alle appartementen zijn op het zuiden én in de breedte georiënteerd. Door dit ontwerp van Centrum Architecten profiteren alle appartementen maximaal van de zonnige ligging en de buitengewone hoeveelheid lichtinval. Elk appartement heeft een zeer royaal balkon over de volle breedte van de woning en daarmee een buitenruimte van 19 m2 of meer. Door de grote raampartijen geniet je van vanuit je woonkamer én beide slaapkamers van weidse uitzichten over groen en water. ZUIDKANT heeft een royale hoofdingang met trappenhuis en lift. Naast de entree is plek voor de fiets en op loopafstand vind je parkeergelegenheid voor de auto. Elke appartement beschikt over een eigen ruime berging in de kelder. Daarnaast geniet je in ZUIDKANT ook nog eens van de op het zuiden gelegen gemeenschappelijke tuin met wederom het heerlijke onbelemmerde uitzicht over het water. ZUIDKANT wordt uiteraard duurzaam gebouwd. De appartementen zijn volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp. Het dak van ZUIDKANT leent zich bijzonder goed voor de te plaatsen zonnepanelen. In de appartementen wordt een gebalanceerd en energiezuinig warmteterugwin-ventilatiesysteem (WTW) toegepast, waardoor het niet langer noodzakelijk is om ramen of deuren te openen om de binnenlucht te verversen. Door de keuze voor duurzame materialen zijn de appartementen onderhoudsarm. De digitale conciërge verhoogt uw wooncomfort én veiligheid. Zo is er een slimme deurbel die communiceert met uw smartphone en portable tablet, een brievenbus die u verwittigt wanneer de postbode is geweest, en een pakketbus die in uw plaats pakjes aftekent, ook als u er niet bent. Bij het systeem hoort één handige sleutel voor alle deuren Kenmerken: - Zeer royale balkons of terrassen op het zuiden over de gehele breedte van de woning. - Alle verblijfsruimten staan in verbinding met het balkon. - Inclusief keuken, sanitair en tegelwerk badkamer. - Vloerverwarming. - Gasloos. - PV-panelen. - Warmteterugwin-ventilatiesysteem (WTW). - Parkeermogelijkheden op loopafstand van hoofdingang. - PVC – vloer - Wandafwerking Gordijnen **Beumer zet zich in om je optimaal te ondersteunen bij het vinden van een geschikte huurwoning. Om dit te bereiken, vragen we je om je in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd gratis en geheel vrijblijvend. Je kunt je aanmelden voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die in de toekomst beschikbaar kunnen komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie, ontvang je automatisch per e-mail bericht wanneer er woningen beschikbaar zijn die aan jouw woonwensen voldoen. Het inschrijfproces is eenvoudig en kosteloos via onze website. **Hoewel we de informatie met de grootst mogelijke zorg hebben samengesteld, kunnen we niet altijd voorkomen dat er kleine afwijkingen zijn ten opzichte van wat je in of rondom de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, plattegronden en maatvoeringen. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.