Voorstraat 38-B3441 CM WoerdenBinnenstad

Modern en gerenoveerd 3-kamerappartement in het centrum van Woerden Bent u op zoek naar een instap klaar en modern afgewerkt 3-kamer appartement met balkon? Dan nodigen wij u van harte uit om dit bijzondere appartement met karakteristieke elementen te bezichtigen! Dit sfeervolle en unieke appartement is centraal gelegen in het gezellige centrum van Woerden. U betreedt het complex via de ingang aan de Voorstraat. Het 3-kamer appartement ligt op de tweede verdieping. Er is geen lift aanwezig. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woonkamer/ keuken heeft openslaande deuren en dakkoepels. De moderne open keuken is uitgevoerd in een tijdloos design en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met wasemkap, combi-magnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee fijne slaap-/werkkamers waarvan beiden slaapkamers toegang hebben tot het balkon. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. In de royale hal en gang zijn twee separate toiletten, een inpandige berging en een ruimte met de wasmachineaansluiting. Wonen in het centrum van Woerden betekent dat u alle voorzieningen binnen handbereik heeft: van gezellige cafés en restaurants tot boetiekjes, cultuur en het N.S.-station. Een uniek appartement midden in het stadshart met een perfecte combinatie van comfort, luxe en authentieke charme. De belangrijkste feiten op een rij: • Volledig vernieuwd en goed geïsoleerd 3-kamer appartement met balkon • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Twee slaap-/werkkamers • Royale badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en toilet • Volledig voorzien van een lichte PVC-vloer • Glad gestucte plafonds, inclusief wandafwerking en dimbare spots • Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand • Er is geen lift en geen fietsen berging aanwezig. Parkeren zelf bij de gemeente te regelen. • Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden • Huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief gas/elektra/water (tussenmeters aanwezig en daarom komt bovenop de huurprijs een voorschot van € 150,- per maand) • Inkomenseis: 3x de huur (dus minimaal € 6.300,- bruto) • Inclusief raambekleding Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning worden de volgende criteria gehanteerd: - Minimaal bruto maandinkomen van 3x de maandhuur - Overleggen van een werkgeversverklaring of arbeidscontract - Overleggen van laatste drie salarisstroken - Overleggen van uittreksel uit bevolkingsregister - Overleggen jaarcijfers in geval u ondernemer bent - Geldig legitimatiebewijs bij het aangaan van de huurovereenkomst - Betaling per maand vooruit - Waarborgsom ter grootte van twee maandverplichtingen - Huurtermijn onbepaalde tijd - Er geldt een voorbehoud dat de verhuurder goedkeuring verleend - Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 5 maart 2025)". Interesse? Bel ons voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging!