De Dempostraat 34381 NV VlissingenScheldekwartier

HET KIJKMOMENT IS REEDS VOL / THE VIEWING MOMENT IS ALREADY FULL TE HUUR - Nul-Op-de-Meter hoekwoning (energielabel A++++) met eigen parkeerplaats op achter terrein. Gelegen op fijne locatie met loopafstand naar het centrum van Vlissingen, op fietsafstand van het strand en boulevard en ook dichtbij de ontsluitingswegen. Met drie grote slaapkamers en een ruime badkamer biedt deze woning een zee van ruimte voor veel gezinnen. Door de vele en grote raampartijen kunnen bewoners genieten van een lichte en behaaglijke woning. De woning heeft een ruime woonkamer en een open keuken. Door de hoge gootlijn is er op de eerste verdieping ruimte voor drie grote slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder kan op verschillende manieren vormgegeven worden en is bereikbaar met een vaste trap. Verder beschikken de woningen over een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. De keuken is een belangrijk onderdeel van de woning. Iedere woning wordt geleverd met een keuken met de volgende Siemens apparatuur: - Vaatwasser - Inductie kookplaat - Koel-vries-combinatie - Wandschouwkap - Combimagnetron Toilet en badkamer zijn gebruiksklaar, comfortabel en van alle gemakken voorzien. Bovendien zijn ze onderhoudsvriendelijk en de techniek en installaties eenvoudig toegankelijk. De woning wordt opgeleverd met onder andere: - Vloerverwarming - Badkamer met glazen douchewand, elektrische handdoek verwarmer en tweede toilet - Wanden, m.u.v. de toilet en de badkamer, voorzien van scanbehang en gesausd in de kleur wit - Zonnepanelen - Betegelde paden naar de voordeur en een betegeld terras - Houten buitenbergingen - Privacy schermen tussen de woningen aan de achterzijde - Buitenkraan (vorstbestendig) aan achtergevel - een eigen parkeerplaats Technische informatie: Verwarming geschiedt via lucht- water- warmtepomp en is uitgevoerd als vloerverwarming. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een thermostaat in de woonkamer. De vloerverwarmingsverdelers worden in de installatieruimte geplaatst. De ontwerptemperatuur is voor verblijfsruimten is 20 graden, de hal en overloop 15 graden en in de badkamer 22 graden. De toiletruimte en de zolder zijn onverwarmd. De woning wordt uitgerust met een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmte terug winning. Er wordt een draadloze bediening in de badkamer geplaatst. De geveldoorvoerroosters voor de toevoer en afvoer worden naast de voordeur geplaatst. Beschikbaar vanaf 1 december 2025. Om in aanmerking te komen voor een huurwoning, dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden: - Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); - Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg); - Eén maand borg; - Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden; - ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden; - Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur; - Huisdieren alleen na toestemming; - Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden; - U gaat akkoord met een nadere screening. Indien de aangeleverde gegevens akkoord zijn bevonden en er een definitieve huurovereenkomst opgesteld zou kunnen worden, zal eerst een screening door een externe partij plaatsvinden. Bezichtigingen vinden alleen op afspraak plaats.