Willibrordushof 185581 GV WaalreWaalre

**Interesse in deze woning reageer via aanbod.lemonsuites.nl ** TE HUUR: Willibrordushof 18, Waalre Huurprijs: €1.770,- Beschikbaar per 01-04-2026 WILLIBRORDUSHOF WAALRE De Willibrordushof is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Waalre, direct ten zuiden van Eindhoven. De wijk kenmerkt zich door een prettige, kindvriendelijke sfeer met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A67 snel bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Maastricht eenvoudig te bereiken zijn. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als forenzen die rustig willen wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: - Entree; - Hal met voldoende ruimte voor garderobe; - Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Toegang tot tuin; Eerste verdieping: - Deels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; Tweede verdieping: - Ruimte zolder - Berging met aansluiting wasapparatuur; Dit appartement bevat ook een externe berging in de tuin en een parkeerplaats met beugel. AFWERKING: - De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking met plint; - De wanden in het appartement zijn sausklaar; - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren niet toegestaan. De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?