Kerkstraat 49-B1738 BH WaarlandWaarland (woonkern)

Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid. In het levendige en toch gemoedelijke Waarland staat deze lichte en ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 135 m². De woning ademt comfort en praktisch gemak, met een fijne indeling die geschikt is voor zowel gezinnen als stellen. Dankzij de verzorgde tuin rondom, een eigen carport met garage/werkplaats en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning die het leven nét dat beetje aangenamer maakt. Binnen treft u beneden een royale woonkamer met veel lichtinval, een keuken, een apart toilet en een slaapkamer met badkamer op de begane grond, ideaal als slaap- of werkkamer. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden en een complete badkamer met wastafel, douche en toilet. De tuin voor en achter is netjes onderhouden en biedt volop ruimte om te genieten van zon en privacy. De Kerkstraat ligt centraal in Waarland, een dorp met een vriendelijke en hechte gemeenschap. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen binnen handbereik. Ook de nabijgelegen natuur en waterpartijen maken de omgeving aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de gunstige ligging zijn grotere plaatsen zoals Schagen en Alkmaar snel bereikbaar, waardoor stadse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Huurprijs: € 1.800,00 kale huur € 50,00 stoffering Totale huurprijs € 1.850,00 exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke lasten Aanvaarding: 15 december 2025 Bijzonderheden: • Borg: 2 maanden huur • Roken niet toegestaan • Huisdieren in overleg toegestaan • Minimale huurperiode: 12 maanden • Er wordt een eerste graads clausule opgenomen in de huurovereenkomst Huurovereenkomst onbepaalde tijd: Het betreft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale looptijd van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurovereenkomst niet worden opgezegd door huurder. Daarna geldt een opzegtermijn van één kalendermaand. Inzage inkomensgegevens: Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw (gezamenlijk) inkomen. Daarbij wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het soort dienstverband en eventueel een garantsteller. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.