Spoorpad 8-C2741 NH WaddinxveenCentrum

Moderne nieuwbouwappartementen aan het Spoorpad bieden een hoogwaardige afwerking, optimaal wooncomfort en een uitzonderlijke ligging midden in Waddinxveen. Dit volledig gasloze 3-kamerappartement (bouwjaar 2025) is instapklaar, ruim opgezet en ideaal voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 78,60 m² en een balkon van 5,80 m² beschikt de woning over een royale woonkamer, complete keuken, luxe badkamer en twee slaapkamers. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, inclusief luxe vloerafwerking, gordijnen en verlichting, waardoor het direct te betrekken is zonder aanvullende investeringen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk en onderscheidend binnen het huidige huuraanbod. Het Spoorpad ligt direct naast station Waddinxveen, met het park en het centrum op enkele stappen afstand. Hierdoor is dit een absolute toplocatie voor iedereen die graag comfortabel en centraal wil wonen. Het appartement is voorzien van moderne en duurzame installaties, zoals een energiezuinige warmtepompinstallatie, vloerverwarming in alle verblijfsruimten (per kamer regelbaar), HR++ beglazing en uitstekende isolatie. Het complex beschikt over een luxe entree, liftinstallatie en een privé-parkeerplaats op eigen terrein. Het appartement beschikt daarnaast over een ruim balkon, een interne berging en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2025 - Gebruiksoppervlakte wonen: 78,60 m² - Balkon: 5,80 m² - Gasloos, energiezuinig & voorzien van warmtepomp - Gestoffeerd opgeleverd: voorzien van vloerafwerking, gordijnen en verlichting - Vloerverwarming en in alle kamers (per vertrek regelbaar) - Complete keuken met koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en vriezer - Luxe badkamer met inloopdouche - Separaat toilet - Lift aanwezig - Privé parkeerplaats op eigen terrein - Moderne isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie + HR++ glas Huurcondities: Huurprijs: € 1.690,- per maand, exclusief servicekosten (€ 86,96 per maand). Servicekosten: € 86,96 per maand (o.a. VvE-bijdrage en onderhoud algemene ruimten). Huurtermijn: Vaste periode van 24 maanden, daarna maandelijks opzegbaar. Huuringangsdatum: Per direct beschikbaar. Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de CPI-index (CBS). Huurbetaling: Per maand vooruit. Waarborgsom: 2,5 maanden huur. Huurovereenkomst: Conform ROZ-model woonruimte. Aanmelden voor bezichtiging Reageren kan uitsluitend per e-mail. Om uw interesse volledig in behandeling te kunnen nemen, verzoeken wij u in uw bericht de volgende gegevens te vermelden: - Naam / namen van de potentiële huurder(s) - Een korte toelichting op de samenstelling van het huishouden - Het bruto jaarinkomen van de huurder(s) Alleen reacties waarin deze informatie volledig is aangeleverd, kunnen wij meenemen in de selectie. Screening en toewijzing Na de bezichtiging vindt er een standaard screening plaats. Deze screening wordt, samen met uw gegevens, ter beoordeling voorgelegd aan de verhuurder. De uiteindelijke toewijzing van de woning ligt bij de eigenaar. Wanneer meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gemaakt op basis van een combinatie van factoren, zoals inkomenssituatie, screening en persoonlijke omstandigheden. Tijdens de screening heeft u altijd de mogelijkheid om uw persoonlijke situatie toe te lichten, zodat wij een compleet beeld kunnen vormen. Op zoek naar een modern appartement op een mooie locatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u Spoorpad 8C graag persoonlijk zien!