Maalderijstraat 125446 BV WanroijWanroij

MAALDERIJSTRAAT 12 - WANROIJ Reageren op deze woning kan alleen via Funda of Pararius door jouw e-mailadres achter te laten bij ‘Neem contact op’. Hierna ontvangt je een replymail waarin wij diverse informatie van je opvragen. Na selectie van alle aanmeldingen en beoordelingen van alle gegevens zullen er kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging van de woning. Hiervoor nemen wij dan contact met je op. LET OP: TELEFONISCHE REACTIES NEMEN WIJ NIET IN BEHANDELING! MAALDERIJSTRAAT 12 is gelegen in de gezellige, kindvriendelijke buurt in Wanroij. Deze jonge, moderne, energiezuinige en comfortabele tussenwoning is praktisch ingedeeld, beschikt over drie slaapkamers en heeft dankzij de ruime tweede verdieping volop extra gebruiksmogelijkheden. Ligging en omgeving Wanroij is een prettig Brabants dorp in de gemeente Land van Cuijk. Het dorp heeft een gemoedelijk karakter en biedt diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, sport en recreatie. Ook zijn er basisscholen en andere voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig. INDELING Begane grond Entree ligt de voorzijde van de woning. Direct na de voordeur bevindt zich een bergkast, daarna het toilet met hangtoilet en fonteintje, de trapopgang en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer bevindt zich een afgesloten trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de terrasdeur in de woonkamer kom je in de achtertuin welke is voorzien van een terras en pad naar de berging en de tuinpoort. De woning is hierdoor ook achterom bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,5 m². De tweede slaapkamer is circa 10,1 m² groot en de derde slaapkamer circa 5,6 m². De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,0 m² en is centraal gelegen op deze verdieping. Tweede verdieping De zolder is opgedeeld in 2 ruimtes waarvan één ruimte als extra werk- slaapkamer gebruikt kan worden. Aan de voorzijde van de woning is de technische ruimte; hier zijn de witgoedaansluitingen voor wasmachine en -droger geplaatst. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen, de warmtepompinstallatie. OVERIGE BELANGRIJKE INFORMATIE: - minimale huurperiode bedraagt 12 maanden; - huurprijs: € 1.495,00; - waarborgsom bedraagt 2 x de maandhuur á € 2.990,00; - beschikbaar per 01-10-2026; - water, elektra en internet nog af te sluiten door huurder; - screening maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.