Leukerschansstraat 146004 RA WeertLeuken

Luxe gemeubileerde vrijstaande geïsoleerde semi-bungalow te huur met 3 slaapkamers en inpandige ruime garage. De woning is te huur voor maximaal 3 jaar. Indeling woning Begane grond: Vanuit de hal die doorloopt als gang heb je toegang tot bijna alle leefruimtes van de woning. De ruime woonkamer heeft veel daglichttoetreding en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft fijn contact met de achtertuin. De volledige keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, separate magnetron en de afwasmachine is op hoogte geplaatst wat veel gemak geeft. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met veel extra opbergruimte en deze ruimte is voorzien van witgoedaansluiting. In keuken gedeelte is in 2021 een airco geplaatst. Vanuit hal toegang tot kantoorruimte aan de voorzijde van het huis, deze kamer kan ook ingericht worden als een kleine slaapkamer. De hal geeft tevens toegang aan de meterkast, toiletruimte, badkamer, hoofdslaapkamer en de inpandige garage. De toiletruimte is modern ingericht met vrijhangend closet en fonteintje. Ruime complete badkamer met ligbad, inloopdouche met glaswand, vrijhangend closet en dubbele wastafel met brede spiegel. Royale slaapkamer op de begane grond met vloerbedekking. Aansluitend aan de slaapkamer is een ruime inloopgarderobe-kamer waar je meer dan voldoende ruimte hebt voor kleding en linnengoed. De slaapkamer is verder voorzien van een airco. De gehele begane grond heeft een mooie tegelvloer in een lichte neutrale tint met vloerverwarming. Alleen de slaapkamer en de garderobe-kamer hebben een vloerbedekking. Inpandige garage met veel ruimte. De garage heeft een automatische rolpoort welke zijwaarts draait en een tegelvloer met vloerverwarming, een gootsteen en een achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop die toegang geeft aan de bergzolder-technische ruimte en aan een zeer royale kamer. Op de bergzolder zijn ideale open kasten geplaatst waar je veel spullen overzichtelijk kan plaatsen. Hier zijn ook de Nefit Topline combiketel (2011), de zonneboiler, de Itho mechanische ventilatie-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en de unit voor het stofzuigersysteem geplaatst. De kamer op deze verdieping is zeer ruim en is ideaal om te gebruiken als hobbyruimte of logeerkamer. Er is een dakraam aan de achterzijde en een dakkapel met raam aan de voorzijde. Je zou zelfs nog twee mooie slaapkamers van deze ruimte kunnen maken. Tuin: Verzorgde aangelegde tuin rondom het huis met volwassen beplanting. De tuin heeft een terras aan de woning, mooi aangelegde borders en hagen en een degelijk uitgevoerde terrasoverkapping met terras en zonneluifel. Huurkenmerken: - Huurprijs € 2495,-- per maand, excl. gas, elektra en water. - De woning is geheel gemeubileerd en wordt gemeubileerd verhuurd. - Waarborgsom € 4990,-- - Huurtermijn maximaal 3 jaar, huurovereenkomst op basis van diplomatenclausule. - Aanvaarding medio september 2025