Steenweg 16019 AW WessemWessem

Karakteristieke benedenwoning te huur in de historische kern van Wessem. Volledig gestoffeerd en 2 slaapkamers. Deze benedenwoning heeft geen buitenruimte, wel terrasjes aan de Maas op loopafstand. Sublieme afwerking en instapklaar, zelfs aan raambekleding en verlichting is gedacht! Op een bijzonder leuke locatie gelegen benedenwoning in de historische kern van Wessem. Gelegen aan een verkeersluwe straat met voorzieningen (bakker, buurtsuper, horeca, haven) op loopafstand. Dit Rijksmonument is een paar jaar geleden volledig verbouwd, met respect voor de historische buitenkant, naar een benedenwoning en een bovenwoning. Wie heeft het geluk de volgende bewoner te gaan zijn? GEEN HUURTOESLAG MOGELIJK! De indeling is als volgt: Begane grond: De authentieke voordeur leidt naar de hal die is afgewerkt met een tegelvloer. Entreehal naar de meterkast, 2 slaapkamers, woonkamer en het toilet. Meterkast met uitgebreide voorzieningen. Luxe ingerichte toiletruimte met een modern inbouwcloset en fonteintje. Luxe detail is de wandkraan boven de fontein. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken met een totale oppervlakte van bijna 26 m2. Hier heb je vanaf je zitbank zicht op de mooie Steenweg. In de woonkamer is een open keuken in Siematic stijl geplaatst, met witte fronten, geïntegreerde besteklade, composieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van ATAG: inductiekookplaat met 4 kookzones, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en opstelling van de energiezuinige Nefit C.V.-ketel. De bijkeuken leidt naar de ruime berging waar de (elektrische) fietsen geplaatst kunnen worden en nog veel meer. De berging heeft een eigen toegang aan de straat middels een extra brede buitendeur. Deze benedenwoning heeft 2 slaapkamers van respectievelijk 13,6 m2 en 6,4 m2, beide uiteraard keurig afgewerkt! Stijlvolle, geheel betegelde, badkamer met een royale inloopdouche voorzien van een regendouche, wastafel met Grohe mengkraan, opbergmeubel, spiegel en een design radiator. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd, net als het toilet en de keuken. Aanvullende informatie: -Volledig instapklare benedenwoning! -Wanden en plafonds: volledig gestuct en reeds geschilderd. -Vloeren: De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer in whitewash eiken look. De badkamer, toilet, hal en berging zijn voorzien van een tegelvloer. -Verwarming: centrale verwarming via C.V.-ketel. -Woning is geheel gelijkvloers m.u.v. het opstapje bij de voordeur en tussen de bijkeuken en de berging. Voor de fitte senior geen probleem. -Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie uit 2022-2023. -Alle ruimtes zijn voorzien van verlichting en plisségordijnen. -De monumentale ramen zijn van voorzetramen voorzien. -Leidingwerk en installaties: vernieuwd. -Mechanische ventilatie aanwezig. Bijzonderheden: Er is GEEN buitenruimte bij deze woning. Het gebouw is een 18-eeuws pareltje en is dan ook een Rijksmonument. De Franse luiken en het monumentale metselwerk geven dit oude jasje extra sfeer. Er is geen parkeerplek bij deze woning. Parkeren kan op de Markt, die op steenworp afstand van het huurobject gelegen is. Ligging: Wessem is een eeuwenoud kerkdorpje aan de Maas, met ruim 2000 inwoners. Heel vroeger had Wessem stadsrechten, net als zijn buurman, de toeristische trekpleister Thorn. Dit verleden zie je terug bij de vestingachtige opbouw en het stedelijke karakter van het oude centrum met een netwerk van straatjes, verhard met maaskeitjes. Steenweg 1 ligt aan zo'n oud verkeersluw straatje met maaskeien! Het dorp kent een bescheiden aanbod aan voorzieningen, voor een reguliere supermarkt moet men 1 dorp verder rijden/fietsen, maar voor de kleine boodschap kun je ook bij de bakker om de hoek terecht. Wel ligt Wessem erg praktisch ten opzichte van de op -en afrit van de autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven. Zowel voor de watersporter als overige recreanten is er op en rondom de boulevard in Wessem voldoende te beleven. De jachthaven biedt een comfortabel verblijf en de horeca staat gastvrij voor u klaar. Ten noordwesten van Wessem ligt het natuurgebied Meggelveld. De stad Roermond ligt op 16 autominuten reistijd. Tot slot ligt de dichtstbijzijnde bushalte op 300m. Aan de foto's kunnen geen rechten ontleend worden.  Huurdetails: • Huurprijs: € 1.100,- per maand. Geen servicekosten. • De huurprijs is geïndexeerd (inflatiecijfer CBS) per 01-07-2026. • Huurtermijn: voor onbepaalde tijd met een minimale termijn van 12 maanden. • Waarborgsom: tenminste 1 maandhuur afhankelijk van je inkomenssituatie. • Honden / katten niet toegestaan. • Roken in huis niet toegestaan. • Wij zoeken voor deze woning maximaal 2 bewoners, zonder kinderen. • Aanvaarding uitsluitend o.v.v. goedkeuring eigenaar. INTERESSE? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN ONLINE, DAN STUURT DE MAKELAAR JOU EEN INSCHRIJFFORMULIER MET NADERE INFORMATIE TOE! Hoe kom je in aanmerking? Na retourontvangst en positieve beoordeling van een volledig ingevuld inschrijfformulier en overige stukken. Inschrijfformulier ook op te vragen via of Inschrijving is gratis, er vindt een Huurcheck plaats en de verhuurder mag zonder opgaaf van reden voor een andere kandidaat kiezen. Bij het aangaan van een huurovereenkomst ben je geen bemiddelingskosten aan bovengenoemde makelaar verschuldigd. * BEZICHTIGING is pas mogelijk na ontvangst en GOEDKEURING van je inschrijving.