Polstraat 69-B4261 BR Wijk en AalburgAalburg

Wij bieden te huur aan een halfvrijstaande woonboerderij met tuin en parkeren op eigen terrein, gelegen in het rustige en landelijke Wijk en Aalburg. Het object beschikt over een comfortabele woonruimte met 5 slaapkamers, ideaal voor een gezin of een werkende professional die op zoek is naar rust en ruimte, maar toch goed verbonden wil blijven met de omliggende regio’s. Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp en biedt de bewoners een centrum met een ruim en gevarieerd winkelaanbod. Er zijn prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg want er is een medisch centrum met een huisartsen- en tandartsenpraktijk, fysiotherapie en apotheek. Verder heeft Wijk en Aalburg 2 basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Er zijn diverse sportverenigingen. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. Het is gelegen aan de afgedamde Maas waardoor er gezwommen kan worden bij een van de strandjes. Ook is het gelegen dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 waardoor grote steden zoals ’s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg goed te bereiken zijn. De indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, trapopgang, garderoberuimte, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Verder is er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot badkamer en 4 slaapkamers. Tweede verdieping Zolderruimte Tuin Vrijblijvende tuin met fietsenberging. Bijzonderheden: - Voldoende parkeergelegenheid, ook op eigen terrein - Voorbehoud gunning verhuurder. Een kennismakingsgesprek met verhuurder kan deel uitmaken van de selectieprocedure - Niet roken, geen huisdieren - 2 maanden waarborgsom - Geen kamerverhuur - Beschikbaar per 1 november 2025 - Screening huurder - Voor aanvang ver het huurcontract dient u de borg (ter hoogte van 2 maanden huur evenals de 1e maand huur te voldoen) - huurprijs is excl. nutsvoorzieningen Voor meer informatie, overige voorwaarden en/of een vrijblijvende bezichtiging, neem contact op met Pullen Makelaardij!