Mandenmaker 343648 LA Wilnisde Maricken-Veenzijde

TE HUUR: Mandenmaker 34,Wilnis Welkom thuis in deze prachtige, energiezuinige en instapklare woning, gelegen in de gewilde wijk De Maricken in het centraal gelegen Wilnis. Dit moderne gezinshuis biedt u niet alleen drie ruime slaapkamers, maar ook een heerlijke, zonnige tuin waar u volop van privacy en de buitenlucht kunt genieten. De stijlvolle architectuur en hoogwaardige afwerking van de woning vormen de perfecte basis voor een comfortabel en rustig leven. U woont hier te midden van het groen, met alle dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Denk aan winkels, scholen en prachtige natuurgebieden voor een ontspannen wandeling of fietstocht. De ligging van Wilnis is ronduit ideaal voor wie centraal wil wonen én van rust wil genieten. U profiteert van uitstekende verbindingen naar de grote steden: zowel Amsterdam als Utrecht zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar, Schiphol ligt op slechts 20 minuten rijden en intercitystation Breukelen bereikt u in een kwartier. Deze woning in De Maricken biedt een unieke combinatie van stedelijke bereikbaarheid en een serene, natuurlijke woonomgeving. Een plek waar u de hectiek van alledag achter u laat en thuiskomt in uw eigen oase van rust en comfort. Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig huis op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Reageren kan uitsluitend online indien u voldoet aan de gestelde inkomenseis (zie onderstaand). Kenmerken: Huurprijs: €1800,0 Servicekosten: € 22,50 Waarborgsom: € 3600,0 Woonoppervlakte: 136,0 m² Kamers: 5 Waarvan slaapkamers: 3 Energielabel: A Beglazing: HR++ Buitenruimte: Voor- en achtertuin Parkeren: Openbaar Oplevering: Niet gestoffeerd Beschikbaarheid: Beschikbaar Huurperiode: Minimaal 1 jaar Woning: Beganegrond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal met toiletruimte en trapopgang. De sfeervolle en lichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van de woning en biedt via twee fraaie openslaande deuren een prachtige verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. Een comfortabele leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is uitermate geschikt als comfortabele werkkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een ruime open zolderverdieping die u geheel naar eigen wens kunt indelen. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, een royale werkruimte of een fijne hobbykamer. Ook vindt u hier een aparte technische ruimte met de benodigde installaties, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en voldoende extra bergruimte. Ligging & bereikbaarheid: De wijk De Maricken in Wilnis biedt het beste van twee werelden. U geniet hier van een rustige, groene woonomgeving met volop waterpartijen en speelgelegenheden, ideaal voor comfortabel wonen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur zijn binnen handbereik. De ligging is perfect: via de nabijgelegen A2 en A4 zijn Amsterdam, Utrecht en Schiphol snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer bent u vlot in de Randstad, dankzij een bushalte op loopafstand. Hier woont u in alle rust, maar met de dynamiek van de stad binnen 30 minuten afstand. Bewoners van De Maricken uiten online veelal hun tevredenheid over de rust en het groen in de wijk; 'een heerlijke plek om thuis te komen,' aldus één reactie. Met name de kindvriendelijke opzet met speeltuintjes en water in de directe omgeving wordt vaak benoemd als groot pluspunt. De uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol, gecombineerd met de rustige, natuurlijke sfeer van het dorp, wordt alom gewaardeerd. 'Je woont hier landelijk, maar bent zo in de stad,' vat een andere bewoner samen. De moderne, energiezuinige woningen dragen bij aan het hoge wooncomfort en de lage lasten. Interesse? Reageren kan uitsluitend via de knop “Neem contact op” op Funda. Je ontvangt automatisch een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies. Inkomenseis: Voor deze woning gelden inkomenseisen Éénverdiener: € 90000 (minimaal 50 keer de maandhuur) bruto per jaar Tweeverdieners: € 144000 (minimaal 80 keer de maandhuur) bruto per jaar Garantstelling of vooruitbetaling wordt niet geaccepteerd. Belangrijke informatie: - Verhuur uitsluitend aan natuurlijke personen - Waarborgsom vereist - Administratiekosten ja + 250 euro - Huisdieren Ja - Roken nee - Toewijzing op basis van volledigheid dossier en voldoen aan criteria Disclaimer: Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Foto’s en plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken. Transparantie selectieprocedure Wij hanteren een vaste en transparante selectieprocedure: 1. Werving: Per woning wordt een huurdersprofiel opgesteld. Kandidaten kunnen zich aanmelden via de advertentie. 2. Beoordeling: Aanmeldingen worden beoordeeld op basis van het inschrijfformulier en/of IDD-profiel. Op basis hiervan vindt een eerste selectie voor de bezichtiging plaats. 3. Bezichtiging: Geselecteerde kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging en leveren indien nodig aanvullende informatie aan. 4. Selectie & toewijzing: De woning wordt toegewezen aan de eerste kandidaat die het het beste voldoet aan het huurdersprofiel en de financiële criteria. Niet-geselecteerde kandidaten worden hierover geïnformeerd. 5. Verhuur: Bij wederzijds akkoord wordt de huurovereenkomst opgesteld en start de verhuurperiode. Het huurdersprofiel bevat de eisen om voor de woning in aanmerking te komen en is terug te vinden in de advertentie of via de makelaar. Interesse? Ga naar het huurportaal van Verwelius en volg de stappen. Je ontvangt een e-mail met het inschrijfformulier en de verdere instructies.