Rented

Lijsterbesstraat 77101 MC WinterswijkWinterswijk-Noordoost

€ 1,250 p/mo.
Map
  • 110 m²
  • 2
  • A+++

Rental history

Listed since
July 15, 2025
Date of rental
August 15, 2025
Term
4 weeks

Description

Per 1 oktober 2025 voor verhuur beschikbaar: Ruime moderne tussenwoning met 2 slaapkamers en een tuin, nabij centrum van Winterswijk! BEZICHTIGINGEN VINDEN UITSLUITEND PLAATS NA GOEDKEURING VAN UW AANVRAAGFORMULIER DOOR DE VERHUURDER. DEZE IS AAN TE VRAGEN VIA KNOP "DOWNLOAD BROCHURE". Indeling: Entree; Hal met toilet en meterkast. Ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer is een grote bergkast gesitueerd. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een houten berging. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. De aansluitingen voor de wascombinatie is gesitueerd in de bijkeuken, tezamen met de warmtepomp. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Woonopp.: ca. 110 m2; - Het woonhuis is gebouwd in 2023 en is uitstekend geïsoleerd, energielabel A+++; - Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid; - 2 slaapkamers. Belangrijke huurvoorwaarden: - Aanvaarding per 01-10-2025; - Minimale huurtermijn van 24 maanden; - De waarborgsom bedraagt minimaal 1 maand huur; - Huurprijs ad. € 1.250,-- per maand (excl. energie-/servicekosten); - De servicekosten bedragen € 35,-- per maand; - De energiekosten dienen op naam- en rekening van huurder te komen; - Voor dit woonhuis geldt een (gezamenlijke) inkomenseis van € 4.375,- bruto per maand. Om voor deze woning in aanmerking te komen, ontvangen wij graag de volgende documenten: - Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning; - Kopie van een geldig legitimatiebewijs; - Kopie drie recente loonstroken (met bruto maandloon); - Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract); - Inkomensverklaring of jaaropgave 2023/2024; - Bij huurwoning: verklaring van huidige eigenaar/beheerder; - Bij koopwoning: verklaring van hypotheekhouder; - Uittreksel of screenshot BKR-register; - Uittreksel GBA (op te vragen bij de Gemeente). Voor een huuraanvraag kunt u een mail sturen naar ons algemene mailadres. Alleen volledig ingediende aanvragen worden in behandeling genomen. Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder. Wanneer u voldoet aan bovengenoemde voorwaarden en u in aanmerking wilt komen voor huur, zien uw aanvraag graag tegemoet. Inlichtingen via ten Hag makelaars Doetinchem, tel: 0314 - 33 24 91. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,250 per month (excluding service charges à € 35.00 p/mo.)
Deposit
€ 1,250 one-off
Rental agreement
Indefinite duration
Status
Rented

Construction

Year of construction
After 2020
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
286 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (8.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,552x

Viewed

23x

Saved

15-7-2025

On Funda

Neighborhood

Winterswijk-Noordoost

Winterswijk
Residents
6,760
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,891

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.