Mahoniehout 4481507 ED ZaandamZaans Hout

Recent opgeleverd 3 kamer appartement van 93m² gelegen op de 9e tevens bovenste verdieping in nieuwbouwcomplex ‘De Zaanse Helden’ met o.a. een prachtig panoramisch uitzicht op de iconische Zaanse molen, 2 slaapkamers, groot terras op het zuidwesten direct gelegen aan de woonkamer met luxe open keuken en een moderne badkamer. Dit mooie appartement is gelegen op loopafstand van het NS station met alle gemakken en comfort van nieuwbouw (2025), zo is er onder andere een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming + vloerkoeling en is het volledig geïsoleerd met energielabel A++. INDELING: Begane grond: Middels de lift of het trappenhuis kunt u naar de bovenste etage. 9e verdieping: Entree woning, centrale hal met separaat toilet en toegang tot alle verstrekken. Grote woonkamer met toegang tot het terras met rondom vrij uitzicht over de weilanden en de molen, de luxe open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers en een moderne, strakke badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Tevens is er een handige inpandige berging waar zich ook de wasmachine / droger aansluitingen bevinden. Tenslotte bevindt er zich in de onderbouw een afgesloten parkeergarage (parkeerplek optioneel) en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. OMGEVING: Ondanks de rust en het groene weidse uitzicht woon je hier bijzonder centraal met een leuk uitzicht op de molen De Held Jozua en Wijkboerderij De Veldmuis, wat zorgt voor een dorps gevoel midden in de stad. Station Zaandam ligt letterlijk om de hoek, waardoor je in slechts 5 minuten op Amsterdam Sloterdijk staat en in 11 minuten op Amsterdam Centraal. Reis je met de auto, dan ben je binnen enkele minuten op de A8 of de A10 richting Amsterdam. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving en winkelstraat de Gedempte Gracht in het centrum van Zaandam is slechts 5 minuten fietsen. Huurcondities: Deze woning is NIET beschikbaar voor woningdelers alleen voor een gezin en/of stel Huurprijs appartement is 2.475,- per maand exclusief energiekosten Parkeerplaats separaat te huur in afgesloten garage (€ 100 p/m) Huur voor onbepaalde tijd met minimale huurtermijn van 12 maanden Minimum bruto (gezamenlijk) jaarinkomen is € 110.000,- Huurder dient inkomenseis te verdienen (geen garantstellers) Huurprijs is exclusief servicekosten Huisdieren (m.u.v. katten) zijn niet toegestaan Huurder mag niet roken in het gehuurde Waarborg of bankgarantie is 2 maanden huur Uitstekend geïsoleerd met energielabel A++ In de gehele woning ligt een prachtige visgraat pvc vloer! Gemeenschappelijke fietsenberging Beschikbaar per direct