Rozengracht 37-N1506 SC ZaandamRussische buurt

Beschikbaar per 1 juli! Wonen in een moderne, energiezuinige woning op een unieke locatie? Deze gloednieuwe 2-kamerwoning aan de Rozengracht in Zaandam biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte in een eigentijdse woning, midden in het bruisende centrum. De woning ligt aan de sfeervolle Rozengracht, een karakteristieke straat in het centrum van Zaandam, waar historische charme en moderne ontwikkelingen hand in hand gaan. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het appartement is gebouwd in 2024 en beschikt over alle gemakken die je als bewoner wenst. De woning is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een ruime hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de slaapkamer en de meterkast. De woonkamer is erg licht door de grote ramen. Aangrenzend aan de woonkamer is de lichte en open keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine. De badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer en voorzien van een wastafel met lades en een ruime douchehoek. Bijzonderheden Rozengracht - twee kamer appartement - Woonoppervlakte ca. 50 m² - Keuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine - één slaapkamer aanwezig - Badkamer met wastafel, douche en designradiator - Separaat toilet - Voorzien van vloerverwarming - Balkon op het zuidoosten - Excl. € 50,00 service kosten - Let op! Het is hier niet mogelijk om parkeergelegenheid/parkeervergunning aan te vragen - Inkomensrichtlijnen - • Om in aanmerking te komen voor deze woning is het goed te weten dat we hiervoor inkomensrichtlijnen hanteren. Als alleenverdiener bedraagt je bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld en 13e maand) 3,5x keer de vermelde huurprijs van deze woning. • Voor tweeverdieners tellen wij het tweede inkomen voor 50% mee. • Er wordt een waarborgsom gevraagd van 2x de kale huurprijs • Ben je een zelfstandig ondernemer of gepensioneerd? Ga dan voor meer informatie naar onze website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq. Hier vind je ook meer informatie over de inkomensrichtlijnen. Goed om te weten - Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden. Na 12 maanden is de huurovereenkomst maandelijks opzegbaar met inachtneming van de gestelde opzegtermijn - Getoonde foto's dienen als voorbeeld en zijn niet van de woning zelf Ben je enthousiast geworden over deze woning en voldoe je aan de inkomensrichtlijnen? Kijk dan op vanderlinden.nl/woning-huren om u direct digitaal in te schrijven als woningzoekende. Bij het selecteren van de meest geschikte kandidaat maken wij enkel gebruik van objectieve selectiecriteria zoals leeftijd, de hoogte van het inkomen in relatie tot de hoogte van de huur, gezinsomvang en soortgelijke criteria. Hierbij maken wij in geen enkele situatie positieve of negatieve uitzonderingen op basis van geslacht, huidskleur, achternaam, geaardheid, afkomst, geloof of etniciteit van de woningzoekende. Als er meerdere inschrijvingen op een woning zijn, dan zal er op basis van de inschrijfduur een kandidaat worden geselecteerd. Je ontvangt hier dan vanzelf bericht over. Mocht je niets hebben vernomen, dan ben je helaas niet geselecteerd. Je kunt uiteraard altijd contact met ons opnemen waarom er gekozen is voor een andere kandidaat. Wanneer je zoveel mogelijk kans wilt maken op een woning, raden we je aan om meerdere voorkeuren door te geven indien je in meerdere woningen geïnteresseerd bent. Alle informatie met betrekking tot de woning is met zorg samengesteld. Deze is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. English version; Available July 1! Want to live in a modern, energy-efficient home in a unique location? This brand-new 2-room apartment on Rozengracht in Zaandam offers the best of both worlds: peace and space in a contemporary home, right in the heart of the bustling city center. The home is situated on the charming Rozengracht, a distinctive street in the center of Zaandam, where historic charm and modern developments go hand in hand. All amenities are within walking distance. The apartment was built in 2024 and features all the amenities you could want as a resident. The apartment is located on the first floor and features a spacious entryway with access to the living room, the half-bath, the bedroom, and the utility closet. The living room is very bright thanks to the large windows. Adjacent to the living room is the bright and open kitchen. The kitchen is equipped with an electric cooktop, range hood, refrigerator, combination oven, and dishwasher. The bathroom is accessible from the bedroom and features a sink with drawers and a spacious shower corner. Details Rozengracht - Two-room apartment - Living area approx. 50 m² - Kitchen equipped with an electric stovetop, range hood, combination oven, and dishwasher - One bedroom - Bathroom with sink, shower, and designer radiator - Separate toilet - Equipped with underfloor heating - Southeast-facing balcony - Excludes €50.00 service fee - Please note! It is not possible to request parking or a parking permit here - Income Guidelines - • To be eligible for this apartment, please note that we have income guidelines in place. If you are a single-income household, your gross monthly salary (including vacation pay and the 13th-month bonus) must be 3.5 times the listed rent for this apartment. • For dual-income households, we count 50% of the second income. • A security deposit of 2x the base rent is required. • Are you self-employed or retired? For more information, visit our website: vanderlinden.nl/woning-huren/faq. There you’ll also find more details about the income guidelines. Good to know - A lease agreement is entered into for a minimum of 12 months. After 12 months, the lease agreement can be terminated on a monthly basis, subject to the specified notice period. - The photos shown are for illustrative purposes only and are not of the actual property. Are you interested in this property and do you meet the income guidelines? Then visit vanderlinden.nl/woning-huren to register online as a prospective tenant right away. When selecting the most suitable candidate, we use only objective selection criteria such as age, income level in relation to the rent, household size, and similar criteria. Under no circumstances do we make positive or negative exceptions based on the housing seeker’s gender, skin color, last name, sexual orientation, background, religion, or ethnicity. If there are multiple applications for a property, a candidate will be selected based on the length of time the application has been pending. You will be notified automatically. If you haven’t heard anything, unfortunately you were not selected. You are, of course, always welcome to contact us to find out why another candidate was chosen. If you want to maximize your chances of securing a home, we recommend that you submit multiple preferences if you are interested in more than one property. All information regarding the property has been compiled with care. However, this information is for reference only and no rights can be derived from it.