De Clomp 33343704 KB ZeistDe Clomp

TE HUUR: De Clomp 3334 Zeist Huurprijs: €1.375,- excl. €65,- servicekosten Beschikbaar per 01-05-2026 ? DE CLOMP ZEIST De Clomp is gelegen in de stad Zeist, in de wijk Zeist-West. Deze wijk kenmerkt zich door een groene, ruim opgezette en rustige woonomgeving met een goed voorzieningenniveau. Wonen in De Clomp betekent comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. Onder andere supermarkten, sportvoorzieningen, huisartsen en fysiotherapeuten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de ligging nabij het Utrechts Landschap, met haar uitgestrekte en karakteristieke landgoederen, ruime mogelijkheden voor recreatie in een groene en natuurlijke omgeving. ? Zeist gelegen in het hart van Nederland, nabij Utrecht en uitstekend bereikbaar via het eigen treinstation, de uitvalswegen richting de A12 en A28 en diverse busverbindingen. Tevens beschikt de gemeente over een uitgebreid netwerk van fietspaden. Vanuit De Clomp is het centrum van Zeist binnen ongeveer 10 minuten per fiets bereikbaar. ? INDELING APPARTEMENTEN Algemene ruimte: - Bellentableau met intercominstallatie en brievenbussen; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Lift en trapopgang naar verdieping. ? Appartement: - Via galerij met uitzicht op daktuin welke gelegen is op de 1e verdieping (op het dak van de winkels) naar entree; - Entree; - Hal met voldoende ruimte; - Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2 (indien van toepassing); - Inpandige berging met aansluiting wasapparatuur; ? Niet te zien vanaf de straat, maar dit complex beschikt tevens over een daktuin dat exclusief voor de bewoners is bedoeld. ? Tevens beschikt elk appartement over een eigen externe bergruimte. ? AFWERKING - De vloeren in de woning zijn niet voorzien van vloerafwerking en dient door huurder te worden aangebracht (met uitzondering van tegelwerk in de toiletruimte en badkamer); - De wanden in het appartement worden, met uitzondering van de sanitaire ruimten, - De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk; - Het plafond is voorzien van spuitwerk. ? Mogelijk kan de huidige vloerafwerking en stoffering worden overgenomen van huidige huurder. ? Voor een betere beeldvorming van de woning en afwerking zijn diverse foto's van de woning en een plattegrond aan de advertentie toegevoegd. Mogelijk zijn de foto's van een vergelijkbare woning. ? INKOMENSCRITERIA Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt: - In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend; - In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen; - Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen; - Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn; - Wanneer u zelfstandig ondernemer bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn; ? HUURVOORWAARDEN - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden; - De servicekosten bedragen €65,- per maand; - Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd; - Huisdieren zijn toegestaan. ? De informatie in deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.?Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.?