Leidsewallen 37-A2712 BW ZoetermeerDorpsstraat

Per 1 juli 2025 beschikbaar: gloednieuw en gestoffeerd 3-kamer appartement met balkon op het westen, nabij de gezellige Dorpsstraat. Dit appartement heeft een open indeling en is modern ingericht met een complete keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een nieuw gebouwd, energiezuinig (met zonnepanelen en label A+++) complex met lift en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Alle voorzieningen zijn op steenworp afstand te vinden. Word jij de nieuwe bewoner van dit prachtige appartement? INDELING Afgesloten entree met toegang tot de hal, waar je via trap of lift de 1e verdieping bereikt. Op de gang bevindt zich de meterkast. Entree met toegang tot apart toilet (volledig betegeld, zwevend met fonteintje) en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen met doorkijk naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen, waar je met mooi uitzicht kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is strak afgewerkt en beschikt over verschillende inbouwapparatuur: Miele vaatwasser, combi-oven-magnetron, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en bergkast met opstelplaats WTW, warmtepomp (Remeha Tower Ace) en aansluiting voor wasmachine en droger. De luxe badkamer is volledig betegeld, heeft een dubbele wastafel met meubel en ruime inloopdouche. Het volledige appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en er is vloerverwarming. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich de toegang tot de aparte berging, voorzien van verlichting en elektra. Aan de achterkant de entree van de parkeergarage, waar twee eigen parkeerplaatsen (waarvan één met laadpaal) beschikbaar zijn. CONDITIES - Huurprijs: € 1.675,- per maand - Servicekosten: € 150,- per maand (inclusief stoffering) - Exclusief energielasten (deze zijn zeer beperkt wegens de aanwezige zonnepanelen) - Waarborgsom: € 1.675,- - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd VOORWAARDEN - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Roken in en rondom het gehuurde is niet toegestaan, ook niet op het terras. INDICATIE BENODIGD INKOMEN Om in aanmerking te komen voor deze woning is een bruto inkomen nodig van minimaal 4x de huur. BENODIGDE DOCUMENTEN Bij interesse in deze huurwoning, stuur een bericht met uw e-mail, naam en telefoonnummer. U ontvangt een link om een digitaal woningdossier aan te maken en de gevraagde documenten daar te uploaden. Een deel van de documenten zijn te vinden als u bent ingelogd op de site van Mijn Overheid. - Geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart) - Recente ondertekende werkgeversverklaring - Recente salarisstrook - Jaarinkomen van afgelopen 3 jaar - Recent bankafschrift met eigen vermogen, afschrijving van huur of hypotheek en bijschrijving salaris - Opgave van huidige woonadres en adressenhistorie - Verklaring van huidige verhuurder/hypotheekhouder van goed betalingsgedrag - Motivatie waarom u de woning wilt huren (in sommige situaties kunnen andere documenten noodzakelijk zijn om aan te leveren) De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar en deze zijn terug te vinden op onze website. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.