Emmalaan 389801 PB ZuidhornZuidhorn

Per 1 september 2026 is de Emmalaan 38 (9801 PB) te Zuidhorn beschikbaar om te huren! Deze luxueuze & ruime halfvrijstaande woning (vrije sector) is onder andere voorzien van een prachtige tuinkamer, een bijkeuken, berging, ruime oprit én carport. De woning is gesitueerd aan de Emmalaan en staat daarmee letterlijk op steenworp afstand van het centrum en treinstation. De kwaliteit van deze woning uit zich door het hoogwaardige materiaalgebruik, het afwerkingsniveau én het doordachte woonprogramma. Let op, de foto's zijn ter illustratie van een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. INDELING Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet (wandcloset); een royale woonkamer met erker, sfeervolle gashaard (driezijdige doorkijkhaard) en een schuifpui naar de tuin; een luxe & open inbouwkeuken voorzien van o.a. een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend een tuin of eetkamer die eveneens beschikt over een schuifpui naar de tuin. Vanuit de tuin- of eetkamer toegang tot zowel de inpandige bijkeuken alsmede de berging. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 6, 13 en 14 m2 en een royale badkamer met douche-cabine, 2e wandcloset, wastafel en ligbad. 2e verdieping: Overloop, berg- annex technische ruimte en een 4e slaapkamer (circa 15m2) met Velux-dakraam. Naast een zonneboiler voor de warm watervoorziening zijn de woningen in 2023 voorzien van 6 zonnepanelen. INFO: - Beschikbaar per 1 september 2026 - Voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden - Huurprijs € 1.695,- per maand, excl. servicekosten van € 46,99 per maand. - Waarborgsom van € 2500,00 SERVICEKOSTEN: - 2x per jaar reinigen van ramen, kozijnen en boeidelen - Rioolontstoppingsservice inclusief 1x per jaar reinigen van de dakgoten - Servicecontract hang- en sluitwerk van de buitenkozijnen en deuren - Servicecontract CV-ketel en de balansventilatie-installatie - Servicecontract gashaard - Servicecontract keukenapparatuur OVER ZUIDHORN Zuidhorn is een dorp vol voorzieningen én een perfecte ligging ten opzichte van Groningen. Qua voorzieningen biedt het onder meer drie supermarkten, vier basisscholen, een scala aan sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo), een groeiend horecabestand met diverse eet- en afhaalgelegenheden, en verscheidene gezondheidsvoorzieningen (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten. Er is een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en een treinstation waarmee je in 9 minuten op Groningen CS staat.