Hoefblad 1561689 SX ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 04

Op zoek naar een ruime huurwoning in de Risdam? Neem dan snel contact met ons op! De huurwoning gelegen aan de Hoefblad 156 te Zwaag is opvallend ruim (ruime woonkamer, drietal slaapkamers en een zeer riante zolderverdieping) en heeft gunstige tuinligging op het zuidoosten. Deze fijne tussenwoning is gelegen in de woonwijk Risdam-Noord (gemeente Hoorn). Dit is een kindvriendelijke wijk met diverse groenvoorzieningen. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een voetbalveldje waar de kinderen fijn kunnen spelen. Verder tref je in de nabije omgeving diverse basisscholen, kinderdagopvang, sportverenigingen en een winkelcentrum. Wat betreft de bereikbaarheid ligt de woning dichtbij diverse uitvalswegen, zoals de Rijksweg A7 richting Amsterdam en de Westfrisiaweg richting Enkhuizen. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde tref je keuken met uitzicht op de tuin en aan de voorzijde tref je de straatgerichte woonkamer. Via de tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je de overloop, een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de open ruimte op de tweede verdieping. Hier kun je gemakkelijk een vierde slaapkamer of werk-/studeerkamer realiseren. Eveneens tref je hier de wasmachine aansluiting en cv-ketel. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel bestraat en gelegen op het zonnige zuidoosten. Ook is de tuin voorzien van een praktische stenen berging met elektra en achterom. BIJZONDERHEDEN: - Inkomenseis is 3x de huur!; - De huurprijs bedraagt €1.300,- per maand exclusief stookkosten; - De waarborgsom bedraagt 1x de kale huurprijs € 1.300,-; - De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden; - Oplevering per 1 april 2025; - Energielabel B; - Iedere geïnteresseerde zal gevraagd worden om een aanvraag formulier huurwoningen compleet in te vullen inclusief bijlagen. Dit doen wij om de kredietwaardigheid en het inkomen te controleren.