Zuiderdiep 4149571 BZ 2e Exloërmond2e Exloërmond Oost

U WILT HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN OP EEN LEVENSLOOPBESTENDIGE, VRIJE PLEK MET UITZICHT OVER LANDERIJEN? Dat biedt deze goed onderhouden vrijstaande woning met losse, stenen garage. Het geheel staat op een ruim perceel van maar liefst ca.1.205m² eigen grond. De royale oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en leidt naar de garage. Door de ruime ligging en de grootte van het perceel, biedt deze mooie plek u de kans om er uw eigen droomhuis van te maken! Verder beschikt de woning over een comfortabele indeling met een lichte woonkamer, open keuken en een praktische bijkeuken. Het terras biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en heeft een royale overkapping met veel rust en privacy. De gevel en vloer zijn in de afgelopen jaren geïsoleerd, maar voor extra verduurzaming bestaat nog zeker ruimte. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van dakisolatie en-/of zonnepanelen. De woning is gelegen in Tweede Exloërmond ligt, maar beschikt in de nabijheid over alle voorzieningen in Musselkanaal, welke zijn te bereiken op loop- en/of fietsafstand. Denk hierbij aan diverse supermarkten, basisscholen en tal van winkels voorzien in nagenoeg alle levensbehoeften. In de korte nabijheid bevindt zich een bushalte voor het openbaar vervoer. Binnen enkele auto minuten bereikt u de N366 en de grens van Duitsland is in ruim een kwartier te bereiken. Voor de natuurliefhebber: op korte afstand ligt het recreatiegebied aan de Exloërkijl, met bos, water en wandelmogelijkheden – perfect voor ontspanning dichtbij huis. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, separaat toilet v.v. fonteintje, toegang tot de kelder en trapopgang naar boven (ca.6m²); ruime, open keuken met eetgedeelte (ca.19m²); royale woonkamer (ca.22m²); bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (ca.7m²); badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel (ca.6m²); ruime slaapkamer (ca.13m²). 1e verdieping: Overloop; badkamer met douche en wastafel (ca.2m²); 3 ruime slaapkamers (resp. ca.7m², ca.9m² en ca.11m²). Wat maakt deze woning bijzonder? - Levensloopbestendig wonen, slapen en baden op de begane grond; - Groot perceel, (1.205m²) met volop ruimte en mogelijkheden; - Goed onderhouden, binnen én buiten, schilderwerk is recentelijk gedaan; - Diverse bijgebouwen, garage, schuur, tuinhuis met elektra; - Centrale ligging, nabij voorzieningen en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een woning waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen? Dan is dit uw ideale (t)huis. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.