Dikbroeken 97877 TC 2e Valthermond2e Valthermond

Dit is weer zo'n unieke buitenkans, want elke paardenliefhebber wenst zo'n karakteristieke woning aan de rand van het mooie buurtschap 2e Valthermond. Er zijn genoeg mogelijkheden tot het isoleren verduurzamen van de woning, zoals het plaatsen van dak- en gevelisolatie en zonnepanelen. Het totale terrein betreft een perceel van ca.1,2 hectare eigen grond met daarop de woning en een royale schuur met paardenstallen. Er bevindt zich op het terrein ook nog een deugdelijke overkapping, welke onder andere geschikt is voor het opstallen van landbouwwerktuigen. In de fraai aangelegde tuin kunt u optimaal van de rust en ruimte genieten. In de nabij gelegen dorpen Valthermond en Musselkanaal (5 min) zijn diverse supermarkten, dagwinkels (slager, warme bakker etc.), basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, sporthal, bibliotheek, huisartsenpraktijken en een openlucht zwembad. Het nabij gelegen Emmen heeft alle sociale, culturele, medische voorzieningen als een groot winkelbestand, een gezellig centrum alsmede de befaamde Wildlands op 15 autominuten afstand. De Staatsbossen en de dorpen Valthe en Exloo zijn binnen een kwartier bereikbaar. In de omgeving zijn fiets en wandelpaden. INDELING: Begane grond: Entree/hal met opgang naar boven (ca.13m²); L-vormige keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, eethoek en afgesloten berging (ca.30m²); 2 slaapkamers (resp. ca.10m² en ca.16m²); badkamer v.v. douche, toilet en wasbak (ca.5m²); berging met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.14m²); verdeelde garage/schuurruimte en overkapping (ca.240m²). 1e verdieping: Overloop (ca.5m²); ruime slaapkamer (ca.16m²); royale vliering. Extra informatie: - Voor de echte paardenliefhebber! - Vrij uitzicht over landerijen. - Intergas HRE CV-ketel in eigendom (ca.2024). *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.