Ooststraat 104363 AM AagtekerkeAagtekerke

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt namens de eigenaar deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan aan de Ooststraat 10 in Aagtekerke. Een heerlijke gezinswoning met maar liefst 132 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 232 m² met eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1965 en door de jaren heen vergroot en gemoderniseerd, met als extra de ruime aanbouw uit 2002, waarin zich de gezellige woonkeuken bevindt. Een huis met veel ruimte, zowel binnen als buiten, en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging aan de Ooststraat 10 in Aagtekerke, van harte welkom! Enkele kenmerken - Eigen oprit, vrije achterom en zonnige tuin op het zuiden - Vier slaapkamers - Ruime bijkeuken met inpandige berging - CV-installatie vernieuwd in 2018 - Dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie en dubbel glas - Houten- en kunststofkozijnen - Vloerverwarming in woonkeuken aanwezig - Glasvezel aanvraag via Gem. Veere wordt medio 2026 aangelegd - Energielabel D. Indeling begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de kelderkast. De meterkast (vernieuwd in 2002) bevindt zich eveneens in de hal. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een lichte ruimte met zicht op de straat. Aansluitend vind je aan de achterzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De voormalige garage is verbouwd tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste kasten. Achter deze ruimte bevindt zich nog een inpandige berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is eenvoudig van opzet met een douche, wastafel en 2e toilet. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping is later bij de woning betrokken en voorzien van een vaste trap en een ruime dakkapel. Hierdoor is een royale vierde slaapkamer ontstaan met prachtig uitzicht over de achterliggende landerijen. Op de overloop bevinden zich handige vaste kasten. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de keuken, de berging of de vrije achterom. De tuin biedt veel privacy en vrij uitzicht over de achtergelegen moestuinen, waardoor het geheel ruimtelijk en open aanvoelt. Bij de openslaande tuindeuren is een handmatig zonnescherm geplaatst, zodat je op warme dagen altijd een plekje in de schaduw vindt. Het dorp Aagtekerke is een charmant Zeeuws dorp, op korte afstand van het strand van Domburg. Hier ervaar je nog het echte dorpsgevoel: gemoedelijk, kindvriendelijk en met een sterke gemeenschapszin. In het dorp vind je basisvoorzieningen zoals een basisschool, dorpswinkel, dorpshuis (Amicitia) en sportverenigingen, terwijl grotere voorzieningen in Middelburg en Vlissingen binnen een kwartier auto rijden bereikbaar zijn. De prachtige natuur rondom Aagtekerke, met uitgestrekte polderwegen en fietspaden richting de kust of stad maakt het de ideale plek voor wie rust, ruimte en buitenleven zoekt. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.