Wachthoorn 47854 TN AaldenAalden

In het mooie Aalden gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en heerlijke tuin rondom (totaal perceel: 371 m²). De woning ligt vrijwel aan de rand van Aalden in een kindvriendelijke omgeving. De fraaie natuur is nooit ver weg voor ontspannen wandelen of fietsen. Aalden beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, apotheekhoudende huisarts, basisscholen, diverse horecagelegenheden en sportverenigingen. Vanuit Aalden ben je in 15 autominuten in Emmen of Beilen en tussen 20 minuten en 30 minuten in Hoogeveen of Assen. Ook is Aalden met openbaar vervoer (bus) goed te bereiken en in Emmen, Beilen of Hoogeveen kun je op de trein stappen. De woning met energielabel 'C' is gebouwd in 1985 en voorzien van centrale verwarming via een HR combi-ketel (2021) en radiatoren. Daarnaast is er dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas in houten kozijnen. Indeling: begane grond: entree via hal met meter- en trapkast, vaste trap, toilet met fonteintje. De hal heeft deuren naar bijkeuken, woonkamer en wc. L-vormige woonkamer met rondom zicht op de voor- zij- en achtertuin en open keuken met keukenblok in hoekopstelling. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, ruimte voor een vriezer, droger en de nodige bergruimte en entree naar de besloten achtertuin. Oprit naar de garage voor 2 auto's. De ruime garage heeft plek voor een auto, fietsen, heeft de nodige bergruimte en is voorzien van elektra. Het garagedak is in 2017 vernieuwd. 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met bad/douche en wastafelmeubel. Dak van de badkamer (dakkapel) is in 2016 vernieuwd. 2e verdieping: vliering/bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Tuin: achterzijde woning met besloten ligging op het zuiden, met meerdere zitplekken en voldoende schaduw. Voor- en zijtuin geven via 2 zijden toegang tot de achtertuin. Let op! Deze woning wordt verkocht met een 'As is where is' clausule en is niet door de verkopers zelf bewoond. De woning is direct aanvaardbaar en wordt opgeleverd inclusief de aanwezig inboedel. . Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak en u krijgt van ons ruim de tijd om de woning en de fraaie tuin te bekijken.