Boomgaard 381432 LB AalsmeerOosteinde

Bent u op zoek naar een ruim en fijn familiehuis? Deze geschakelde twee-onder-één-kapwoning heeft een garage en een zonnige tuin op het zuidwesten! De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde op de rand van Aalsmeer en Amstelveen. Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen. Een heerlijke lichte ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een kamerhoog raam. De Afzelia parketvloer is uitgevoerd in een warme kleurstelling. De zonwering aan de achterzijde is ideaal op de zonnige dagen van het jaar. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is speels ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met warmhoudplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een leuke kijk naar buiten. De zonnige tuin is op het zuidwesten gesitueerd. De goed ingedeelde tuin beschikt over diverse terrassen waar u heerlijk kunt zitten en een pergola. Hier is het heerlijk genieten op de mooie dagen van het jaar! Vanuit de tuin is de garage toegankelijk. De tuin is bereikbaar via een achterom. De ruime garage (5.93m lang x 2.99m breed) is ideaal als extra berging, klusruimte of stalling voor uw motorvoertuig of auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om hier vier slaapkamers te creëren), de badkamer en het toilet. De zeer riante master bedroom is gelegen over de volle breedte van de woning en beschikt over een grote vaste kast voorzien van schuifdeuren. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en eveneens gelegen over de gehele breedte van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een vaste kast. De derde slaap/werkkamer treft u boven de garage, deze ruimte is voorzien van een dakraam, een prettig lichte ruimte. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van twee wastafels met spiegels en een inloopdouche. De ruimte is geheel betegeld. Het toilet met fonteintje treft u separaat op deze verdieping. Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met vaste kast voorzien van schuifdeuren, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de cv-opstelling. Ook bevindt zich hier de vierde slaapkamer. De kamer ligt over de volle lengte van de woning en heeft een fijne lichtinval dankzij het dakraam. Bijzonderheden - Ruime geschakelde twee-onder-één-kapwoning met garage; - Woonkamer met openslaande deuren naar tuin; - Zonwering achterzijde begane grond; - Open keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur; - De woning beschikt over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren door van de riante masterbedroom twee kamers te maken; - De woning beschikt over een garage van ca. 5,93 m x 2,99 m; - Zonnige tuin met achterom, gelegen op het zuidwesten; - Ligging aan een rustig plantsoen; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde, tegen Amstelveen aan; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur; - De uitvalswegen A4, A9 en A2 richting Amsterdam, Hoofddorp en Leiden zijn makkelijk bereikbaar; - Nabij Luchthaven Schiphol. Omgeving De jonge wijk heeft van alles te bieden. Zo is er een wijkwinkelcentrum aan het Poldermeesterplein met o.a. twee supermarkten en diverse speciaalzaken en zijn er diverse scholen en kinderdag- verblijven. Op tien autominuten rijden bent u in het gezellige centrum van Aalsmeer met haar horecagelegenheden, winkels en natuurlijk de prachtige Westeinderplassen waar u heerlijk kunt vertoeven en diverse watersporten kan beoefenen. Een dagje winkelen kunt u uitstekend doen in het Stadshart Amstelveen of in het bruisende centrum van Amsterdam. In de kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde is het fijn en rustig wonen. De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars en hondenbezitters. De uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoofddorp en Leiden zijn zeer nabij. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.