P.F. von Sieboldlaan 261431 KH AalsmeerStommeer

Ruime hoekwoning met zonnige tuin, garage en volop mogelijkheden in Aalsmeer. Aan een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, een stenen garage én een praktische schuur. Dankzij de royale leefruimtes, de vele bergruimte en de fijne ligging vormt dit een ideale gezinswoning. Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk in Aalsmeer, een geliefde woonomgeving met een uitstekende combinatie van rust, groen en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Ook de winkels aan de Ophelialaan en het gezellige centrum van Aalsmeer liggen op korte afstand. Voor recreatie en ontspanning zijn de prachtige Westeinderplassen dichtbij gelegen — een populair natuur- en watersportgebied waar u kunt varen, wandelen en genieten van de omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem uitstekend bereikbaar en bevinden bushaltes zich op loopafstand. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met tussendeur biedt toegang tot de meterkast, het toilet, een praktische kelderkast met raam — ideaal als provisieruimte — en de trap naar de eerste verdieping. De royale doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle schouw met openhaard vormt een gezellig middelpunt van de woonkamer. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Via de loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een terras, gazon, achterom en een separate toegang naar de oprit. Praktische schuur is voorzien van elektra. Via de gedeelde oprit bereikt u de stenen garage met openslaande deuren, wateraansluiting en elektra. Eerste verdieping: De ruime overloop met zijraam en handige inbouwkast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote raampartij, wastafel met spiegel en een praktische inbouwkast. De tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en beschikt over drie inbouwkasten. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten, een cv-opstelling en wateraansluiting. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam, ventilatie-unit en extra bergruimte achter de knieschotten. Kortom: een ruime gezinswoning op een fijne locatie met volop potentie om er uw eigen droomhuis van te maken. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst wordt de niet zelfbewoningsclausule en de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen - Gedeelde oprit - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024