Sold
- 116 m²living area
- 242 m²plot size
- 4bedrooms
- Denergy label
Sales history
- Listed since
- September 26, 2025
- Date of sale
- October 6, 2025
- Term
- 10 days
Description
Donkerstraat 12 – Ruimte, sfeer en heel veel woonplezier
Sommige huizen hebben gewoon nét dat beetje extra. Je stapt naar binnen, haalt adem en denkt: ja, dit voelt goed. Donkerstraat 12 is precies zo’n plek. Een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning die tot in de puntjes verzorgd is en waar je direct kunt beginnen met wonen en genieten. Alles klopt: de afwerking, de indeling en de sfeer. Binnen vind je vier slaapkamers, een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer. Buiten gaat het genieten gewoon door: een strak ingerichte tuin met een gezellige overkapping mét houtkachel, een royale garage én een brede oprit maken het plaatje helemaal compleet.
Wonen & Koken
Binnenkomen doe je hier in stijl. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren naar de tuin. Zodra de zon schijnt, dansen de lichtstralen over de eikenhouten vloer – een vloer die niet alleen warmte en luxe uitstraalt, maar ook tijdloos is. Het is de ideale plek voor lange filmavonden, gezellige borrels of gewoon lekker met een boek op de bank.
De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is werkelijk een plaatje. Uitgevoerd in een moderne hoekopstelling, met fronten in eikenfineer die een warme en luxe uitstraling geven. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een royale koelkast, een fornuis met niet één maar twee ovens én een grill, een stijlvolle afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. Met zo’n keuken wordt koken geen klus, maar een feestje. En dat feestje gaat moeiteloos over in dineren, want de openslaande deuren brengen je zo van de keuken naar de tuin.
Slapen & Baden
Op de eerste verdieping wachten drie fijne slaapkamers op je. Of je nu een gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of logés wilt ontvangen – de indeling biedt volop mogelijkheden. De huidige eigenaren hebben alvast een kamer ingericht als werkplek, zodat je direct inspiratie krijgt voor je eigen gebruik. Handig detail: drie ruime kasten mogen gewoon blijven staan.
De badkamer, vernieuwd in 2022, voelt fris en modern aan. Strakke grijze tegels, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet maken van deze ruimte een fijne plek om je dag te beginnen of juist rustig af te sluiten.
En dan de zolder: een volwaardige verdieping met een vierde slaapkamer, heerlijk licht dankzij het grote dakraam. Of je hier nu een tiener een eigen domein gunt, een hobbykamer inricht of eindelijk die lang gekoesterde thuisbioscoop maakt – de ruimte is er.
Buitenleven
De tuin van Donkerstraat 12 is een droom voor iedereen die houdt van gezelligheid én gemak. Het ontwerp is strak en eigentijds, met een mooi terras, een stukje groen en moderne plantenbakken. Hier drink je je eerste kop koffie in de zon of geniet je van een barbecue met vrienden.
Maar het pronkstuk is toch echt de overkapping. Uitgerust met een glazen pui en een houtkachel, waardoor je het hele jaar door buiten kunt zitten. Regen of kou? Geen probleem. Met een knisperend vuurtje op de achtergrond en een goed glas wijn voelt dit als pure luxe.
De garage naast de woning is royaal van formaat (bijna 8 bij 3 meter!) en ideaal voor wie ruimte zoekt voor klussen, opslag of een hobby. Dankzij de elektrische deur en stevige betonvloer kun je hier echt alle kanten op. En de oprit voor de deur biedt plaats aan twee flinke auto’s. Praktisch én netjes.
Locatie
Aalst is een charmant dorp met een gezellige, gemoedelijke sfeer. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: van een bakker tot een supermarkt en van basisschool tot kleine winkels. Bovendien ligt het dorp op een ideale plek. Via de pont ben je zo in Brabant, en met de auto rijd je binnen 10 minuten de A2 op. Den Bosch en Utrecht liggen op ongeveer een half uurtje afstand. Dat betekent: wonen in een rustige, groene omgeving mét de voordelen van de stad om de hoek.
Daarnaast is er in de buurt genoeg te beleven. Lekker wandelen of fietsen langs de Waal, een dagje uit in Zaltbommel of gewoon ontspannen in de eigen achtertuin – het kan hier allemaal. Wonen op Donkerstraat 12 betekent kiezen voor een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,879
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 116 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 242 m²
- Volume in cubic meters
- 405 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- D
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Daalderop (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- BRAKEL L 799
- Cadastral map
- Area
- 242 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 112 m² (12.50 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
2,903x
Viewed
26x
Saved
26-9-2025
On Funda
Neighborhood

Aalst
Aalst- Residents
- 1,540
- Family with children
- 41%
- Avg. asking price / m²
- € 3,676
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




