E.P. van Ooijenstraat 85308 KE AalstAalst

Een oase van rust: vrijstaand, ruim en volledig privé Deze royale woning biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook een bijzonder gevoel van vrijheid. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van volledige rust en geen inkijk. Een plek waar je ongestoord kunt ontspannen, werken en leven. Binnen word je verwelkomd door een grote woonkeuken waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen via de openslaande deuren naar de diepe, groene achtertuin. De woonkamer is sfeervol en warm, met een houtkachel als gezellige blikvanger. Extra praktisch is de werkkamer met eigen keukenblokje, ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als creatieve hobbyruimte. Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan drie met inbouwkasten, en een complete badkamer. Via de vlizotrap bereik je de vliering met de cv-opstelling. De airco op de overloop zorgt voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter. Buitenruimte met mogelijkheden De buitenruimte maakt deze woning écht bijzonder. De diepe achtertuin ligt volledig vrij en biedt maximale privacy zonder inkijk, hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Of je nu wilt loungen op het terras, een speelplek voor kinderen wilt creëren of droomt van een moestuin: de ruimte is er. Daarnaast beschikt het perceel over maar liefst twee bijgebouwen: een ruime garage én een grote stenen schuur. Ideaal voor het stallen van auto’s, motoren of fietsen, maar ook perfect als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. De aparte houtopslag maakt het geheel compleet. De brede oprit biedt bovendien plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Indeling van de woning Begane grond: Via de hal kom je in de woonkamer met sfeervolle houtkachel. De lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek om samen te komen. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De werkkamer met keukenblokje biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis of hobby’s. Middels de achter entree bereik je een ruime hal met toilet. Eerste verdieping: Ruime overloop met vlizotrap naar de vliering en toegang tot vier slaapkamers, waarvan drie met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vliering: Een praktische ruimte voor opslag en de opstelling van de cv-ketel. Locatie Gelegen in het gemoedelijke dorp Aalst, midden in het prachtige rivierengebied. Op korte afstand vind je de Afgedamde Maas met strandjes, perfect voor ontspanning, wandelen of zwemmen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, bakker, basisscholen en horeca. Ook recreatiegebied De Neswaarden en de jachthaven liggen dichtbij. Voor grotere steden ben je snel onderweg richting Zaltbommel, Gorinchem of ’s-Hertogenbosch. Kortom: een vrijstaande woning met volop ruimte, privacy en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik.