Bocholtsestraatweg 297121 GA AaltenAalten-kern Zuid 1

Wat je aan de voorzijde niet ziet, is er enorme ruimte die dit huis biedt. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een zolder wat deze woning heel geschikt maakt voor een gezin. Maar de grootste verrassing is de begane grond met twee woonkamers, twee keukens, twee slaapkamers, een doucheruimte/badkamer en een bijkeuken. De oprit, carport en meer dan 10 meter lange garage zijn van grote waarde voor de auto-/motorliefhebber en hobbyisten. Dit huis biedt, dankzij de indeling en ruimte, de mogelijkheid voor mantelzorg/seniorenwoning of gelijkvloers wonen op een mooie plek in Aalten. Met de fiets en lopend zijn de basisschool, het treinstation, centrum en het prachtige buitengebied goed bereikbaar. De N318 zorgt voor goede verbindingen met Winterswijk, Varsseveld en de A18 naar Doetinchem. Voor fiets- en wandelliefhebbers is dit een uitstekende uitvalsbasis om het afwisselde en glooiende coulisselandschap te ontdekken. Indeling: Begane grond: De officiële entree van deze woning is aan de voorzijde. En niet zomaar een entree, maar een voordeur met een prachtige omlijsting is het begin van je kennismaking met dit huis. Achter deze deur is de hal, met aan de linkerzijde een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken in het voorhuis te bereiken. De woonkamer, met lichtinval van drie zijden, heeft een klassieke haardpartij en de naastgelegen keuken is ingericht met een dubbele wandopstelling. Het spoelgedeelte, met een dubbele spoelbak, is aan de raamzijde. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot het achterhuis. De eerste ruimte, in gebruik geweest als bijkeuken, heeft een eigen entree vanaf de carport. Verder zijn er twee (slaap)kamers, een keuken met een eenvoudige opstelling, een doucheruimte/badkamer en een toilet. In het verlengde van de tweede keuken is een grote berging, die nu van buitenaf bereikbaar is. Deze kamer, met een lengte van meer dan 8 meter, is klaar voor een nieuwe invulling. Links van deze kamer is een eenvoudige berging, waarvan de ruimte ook gebruikt kan worden om de tuin te vergroten. De garage, met meerdere dakramen en verwarming, heeft een lengte van meer dan 10 meter. Onder een deel van de garage is een kelder en er is niet alleen een poort naar de oprit, maar ook een loopdeur. Eerste verdieping: In de hal is de trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een badkamer zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een deur naar het dakterras. Beide kamers hebben, net als de slaapkamer aan de voorzijde, een of twee inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ruime douche, wastafel en een toilet. Zolder: In de nok van de woning is een zolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: De voor-, zij- en achterom zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met grind en enkele staptegels. De aanwezige beplanting is niet alleen groenblijvend, maar ook onderhoudsvriendelijk. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - 16 zonnepanelen - Meer dan 10 meter lange garage met een carport en oprit; - Mogelijkheid voor mantelzorg of gelijkvloers wonen; - Twee slaapkamers en een badkamer/doucheruimte op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Twee kelders (woonhuis en garage); - Vrije ligging aan de achterzijde (hoge bomen en een speeltuin met veel groen); - Energielabel E (wel dubbel glas met extra voorzetramen).