Bredevoortsestraatweg 327121 BH AaltenAalten-kern Centrum

We bekijken een gemeentelijk monument met karakter. Hier woont historie, recht in je woonkamer. Met uitzicht op de Oosterkerk. Gebouwd in 1909 voel jij je direct welkom. Een hoekwoning met een brede frontgevel die je direct doet glimlachen. Wonen en leven met een knipoog naar vroeger maar volledig klaar voor nu. De Bredevoortsestraatweg was ooit een verbindingsader tussen het platteland en het centrum. Een weg vol geschiedenis en bedrijvigheid. En Nu? Nu woon je in het gezellige centrum dichtbij winkels, terrasjes en leuke hotspots. Ook zit je binnen een paar minuutjes in het groene buitengebied of sta je op het schoolplein. WAT VALT ER TE ZIEN? We parkeren de auto bewust iets verderop en zien de authenticiteit van de straat. Wat een gave panden! En hoe leuk is deze woning in zijn breedte en hoogte. Met fraaie knipvoeg. Dit is een woning die ademt, geen prefab blokkendoos. Alles lekker op loopafstand. Goedkeurend kijken we om ons heen en zien meer schoons wat de buurt gelijk in waarde doet stijgen. We staan inmiddels in de gang. Ernaast de brede woonkamer met schouw en veel ramen met stads uitzicht. Gezellige keuken met vaste kast. Achterportaal met luik naar kelder (stahoogte) en toilet. Op de grond liggen houten vloerdelen. Boven slaapkamer voor met inloopkast. Achterslaapkamer en grote badkamer. Deze heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Vlizotrap naar tweede verdieping. Bergzolder (net geen stahoogte). Grotendeels dubbel glas, extra binnenwand met isolatie, dakisolatie. Cv-combiketel dateert uit 2023. WAT VALT ER BUITENOM ALLEMAAL TE BELEVEN? Terug beneden zien we de kleine maar fijne achtertuin. Met lei Linders en gunstig op de zon. Via een breed eigen pad kom je voor in de straat terecht. Ook is er een separate berging. Parkeren kan prima in de straat. WAT IS NOG MEER HET VERMELDEN WAARD? Er is erg weinig verloop in de buurt en dat zegt een hoop. De mensen wonen hier erg naar hun zin. Huidige verkopers kwamen als starters hier. Zij stromen door naar een groter exemplaar. Oplevering is medio april. WANNEER KUNNEN WE DIT ALLEMAAL MET EIGEN OGEN BEKIJKEN? We snappen dat je deze kans niet aan je voorbij wilt laten gaan. Deze woning combineert charme, energie en comfort. Ideale plek voor de starters of voor degenen die een slag kleiner willen wonen. Bredevoortsestraatweg 32, jouw startpunt voor een leven vol sfeer en historie? Tot snel!