Sold

De Hare 77121 XG AaltenAalten-kern Noord/Noordoost

€ 535,007 k.k.
Map
  • 142 m²
  • 595 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
November 9, 2024
Date of sale
May 6, 2025
Term
5½ month

Description

Je komt aanrijden over een lommerrijke laan met prachtige bomen. Links, iets hoger gelegen op een terp, staat deze oerdegelijk gebouwde, vrijstaande woning met garage annex biljartruimte, kippenhokken en een fijne tuin. Je kijkt heerlijk vrij weg en met een paar stappen zit je in het buitengebied. In dit schrijven nemen wij je vast mee. Want het is een woning die resoneert…. JE THUISVOELEN Dat begint met de plek. Heerlijk aan de rand van Aalten, nabij de Slingebeek en natuurgebied ’t Smees. Ook het centrum is nog geen kilometer verderop. Getuige het feit dat er weinig verloop is in deze buurt zullen velen zich hier thuisvoelen. Veel groen, speelgelegenheden voor de (klein-) kinderen en diversiteit aan woningen maken het tot een aantrekkelijk geheel. THUISKOMEN Bijzonder is dat de zoon van verkopers deze woning heeft ontworpen en getekend. Een jaar later overleed hij helaas. Voor zijn ouders was het altijd een bijzonder rijke manier van thuiskomen. Vandaar dat ze er vanaf het begin wonen. Die herinnering, maar ook de gezellige buurt, het groen en de ruimte in en om de woning, tot het laatst zijn ze hier gebleven. Nu is de tijd gekomen om kleiner en gelijkvloers te gaan wonen. THUISWERKEN Dat hoeft natuurlijk niet, maar het zou hier best kunnen. We parkeren onze auto’s op de riante oprit naast de woning. Direct vallen de speelse uitstulpingen op die binnen zorgen voor een prachtige lichtinval. We zijn benieuwd! In de hal met schuine wand zien we het toilet, de meterkast en de hardhouten trapopgang. De woonkamer is echt bijzonder. Ruim, en door Ellipsboog heb je een eetkamer en een woonkamer. Laatstgenoemde met houtkachel en erker. De vensterbanken zijn van natuursteen. Via de open keuken komen we in de hal aan de achterzijde met toegang naar kelder (met stahoogte) en bijkeuken. Hier staat ook de heteluchtketel (ouder exemplaar). Warm water wordt verzorgd door twee geisers. We lopen terug naar de hal bij de voordeur. Via een ideale trap komen we op de verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruim balkon. Aan de achterzijde zien we twee slaapkamers (met vaste kasten). De badkamer heeft een ligbad, douchehoek en wastafel. Het toilet is via de overloop te bereiken. Via een uitschuifbare trap komen we op de tweede verdieping. Hier zien we onze vierde slaapkamer. Eventueel is er ruimte voor een vijfde. De woning is traditioneel in eigen beheer gebouwd. Met veel liefde en degelijk toegepaste materialen. Achter de garage is een leuke verwarmde biljartkamer gemaakt. Ernaast is een riante berging om te klussen. Erboven is een vliering. THUISBLIJVEN Door de plek, de ruimte en de bijzondere uitstraling van de woning zullen met name doorstromers op deze aanbieding afkomen. De locatie nodigt uit om vaak thuis te blijven. Hoe leuk is het om heerlijk rondom de woning te lopen. Thuis tuinieren, genieten van een moestuin, de kippen, de vogels en de stuiterende eekhoorntjes. Of gewoon genieten van de zon, de luchten, de spelende kinderen en de vriendelijk groetende buurtgenoten. Wil je toch een uitje in de buurt dan bezoek je een thuiswedstrijd van de voetbalclub AZSV. Ook leuk! THUISREIS Om te ontdekken of dit je volgende thuis is, nodigen wij je van harte uit voor een rondleiding. Hier nemen we ruimschoots de tijd voor. Met een lekkere Dolce Gusto of een theetje. Tot snel.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 598,007 kosten koper
Last asking price
€ 535,007 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,768
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
64 m²
Plot size
595 m²
Volume in cubic meters
604 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories, a loft, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
Hot air heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

AALTEN D 5145
Cadastral map
Area
565 m²
Ownership situation
Full ownership
AALTEN D 5483
Cadastral map
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and heating
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

14,392x

Viewed

70x

Saved

9-11-2024

On Funda

Neighborhood

Aalten-kern Noord/Noordoost

Aalten
Residents
2,810
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,364

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.