De Miggelt 527121 HB AaltenAalten-kern Zuid 1

Wij verkopen deze leuke eindwoning met een aangebouwde berging en een zonnige tuin op het zuid-oosten in een kindvriendelijke woonwijk. Met de fiets ben je snel bij Sportpark Zuid, het centrum en het treinstation. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en ook voor de middelbare school kunnen ze in Aalten terecht. Via de N318 zijn Winterswijk, Varsseveld en de A18 naar Doetinchem snel te bereiken. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, woonkamer, open keuken met een keukenblok, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een close-in-boiler, bijkeuken/berging met aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en een design radiator. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolder, waarop de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer met een groot dakraam, veel bergruimte en de c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2024, in eigendom). Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar 1975. Woonoppervlakte ca. 139 m². Inhoud ca. 472 m³. Perceeloppervlakte 156 m². - Dak- en muurisolatie. - Energielabel C. - Verkoper houdt zich het behoud van gunning voor. - Projectnotaris is Taylor Wessing in Amsterdam. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen. - Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.