Grote Maote 247123 CD AaltenAalten-kern Zuid 2

Aan de rand van het dorp gelegen hoekwoning met grotere maten dan je direct van de buitenkant verwacht. In geringe maote hoef je hier wat aan te doen. De kleurstelling is licht en de taps gebouwde berging is compleet geïsoleerd en lekker ruim. Daardoor de mogelijkheid deze bij de woning te betrekken. Voor bijvoorbeeld een slaap- en badkamer op de begane grond. Ook de oergezellige tuinkamer met houthaard verdient een plek in de koptekst. BINNENKIJKEN De hal bevindt zich opzij in de aanbouw aan de voorzijde. De eerste buitendeur is overigens van de bijkeuken met keukenblokje, bergzolder er is wasmachine aansluiting. We komen in een riante hal met garderobe en zien links een modern toilet, de uitgebreide meterkast en de trapopgang. Op de begane grond liggen strakke plavuizen. De woonkamer is tuingericht met deur naar tuin, trapkast. Voor is de open keuken met dure en moderne inbouwapparatuur (2022). Ernaast (buitenom te bereiken) is de geheel geïsoleerde berging met openslaande deuren aan straatzijde. Deze kun je geschikt maken als garage, hobbykamer, praktijkruimte. Maar ook is deze ideaal als slaapkamer en badkamer. Je maakt een binnendoor naar de woning en hopla, je woont levensloopbestendig! Boven een drietal slaapkamers, nette, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet en designradiator en mechanische ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping met overloop en keurige vierde slaapkamer met dakraam en zijraam. BUITENLEVEN De heerlijke vrije achtertuin ligt op het zuidoosten. Grote bomen zorgen voor een fraai uitzicht en veel vogelgeluiden. Voor is een buitenkraan en elektrische oplader voor de auto. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen. Achter een over de volle breedte gebouwd tuinhuis. Geïsoleerd en met ideale houtkachel. Heel wat toffe uurtjes kun je hier met bekenden doorbrengen. Ook is er een internetaansluiting. De verwarming kan inmiddels gasloos. Twee airco’s verwarmen de woning. Er s een warmtepomp met grote boiler voor warm water. De achtertuin grenst indirect aan de Singelweg met daarachter het groene buitengebied. In de voortuin kun je drie boliedes parkeren. BUURT Situering in gezellige buurt waar, zo is onze ervaring, graag mensen willen wonen. De leeftijd ligt wat lager en er is veel speelgelegenheid voor de kids. Ook loop je zo het buitengebied in. BONDIGE REACTIE VERKOPER “Wonen aan de rand met prachtig uitzicht over groen in een leuke kindvriendelijke buurt in een woning die af is, wie wil dat nu niet?!” BIJZONDERHEDEN • Dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. • Begane grond voorzien van plavuizen. Boven ligt laminaat. BRAIN WAVE Een extra berging aan de voorzijde kan voor de bijkeuken worden aangebouwd.