Nijverheidsweg 117122 LC AaltenAalten-kern Zuid 1

Map
  • 76 m²
  • 135 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrije ligging, karakteristieke sfeervolle woning

Description

AALTEN-NIJVERHEIDSWEG 11 Uniek wonen in de kern van Aalten in een wat landelijke woonomgeving aan een doodlopende weg. Op deze mooie locatie staat deze leuke karaktervolle starterswoning (MIDDENWONING) met een landelijke uitstraling Indeling: Begane grond: ruime entree met kast, dichte keuken v.v. inbouwapparatuur, gezellige woonkamer met erker, gasinzethaard, balkjesplafond en parketvloer. tussenhal met trapopgang, w.o. kast, toilet en douche met scherm en wastafel. De woonkamer is aan de achterzijde v.v. tuindeuren naar achtergelegen plaats. 1e Verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met wastafel, vlizotrap naar 2e Verdieping: zolderberging. Kerngegevens * Bouwjaar 1929. * Grondopp.: 135 m². * Woonopp.: ca. 76 m². * Verwarming via Nefit HR-ketel (2011). * De woning is v.v. isolerende beglazing. * Energielabel: C. Voorzieningen: * Keuken v.v. koelkast, vaatwasser, gaskookplaten en afzuigkap. * De Verdieping is v.v. laminaatvloeren. * Aluminium vlizotrap naar de zolder. Algemeen: * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. * Goede ontsluiting op de rondwegen, op fietsafstand van het centrum. * Aalten beschikt over een gezellig centrum, waar je fijn kunt winkelen en eten. * De bereikbaarheid is goed te noemen, via de N313 ben je snel in Enschede en via de 73 en de 3 snel in Oberhausen en Köln. * Aalten beschikt over een goed voorzieningen niveau, treinstation, basis en voortgezet onderwijs en vele mogelijkheden op sportief gebied. * In de omgeving staan kantoren, bedrijfsruimten en agrarische gronden. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a. € 265.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,487
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Hip roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
269 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

AALTEN K 1935
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Front garden
23 m² (3.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,840x

Viewed

39x

Saved

9-1-2026

On Funda

Neighborhood

Aalten-kern Zuid 1

Aalten
Residents
2,365
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 2,687

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.