Saturnus 147122 XR AaltenAalten-kern West

EEN GOED ONDERHOUDEN WONING MET VEEL WOONRUIMTE AALTEN-SATURNUS 14 Deze tussenwoning aan de Saturnus is verrassend ruim en erg licht dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel. De badkamer met ligbad, toilet en aparte douche, de moderne keuken en het toilet zijn recentelijk gemoderniseerd. Boven zijn drie slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolder, een prima basis om eventueel een vierde slaapkamer te realiseren. Saturnus is een rustige straat aan de westkant van Aalten. Aan de zuidkant van de wijk is een supermarkt en op minder dan 1 kilometer is het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Aalten heeft basis- en middelbaar onderwijs, een treinstation en goede verbindingen met Doetinchem, Winterswijk en Varsseveld. De voortuin is mooi aangelegd met bestrating en enkele perken. De houten berging is ideaal voor de fiets en als opslagruimte. Parkeren kan op een paar meter afstand en aan de voor- en achterzijde grenst de tuin aan een autovrij pad. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gelegen op het noordwesten. De achtertuin is bestraat met vlak achter de woning een groot terras met een zonnescherm. Indeling: Begane grond: ruime entree met gemoderniseerd toilet (2019), praktische bergruimte, ruime tuingerichte woonkamer met parketvloer en trapopgang, woonkeuken met inbouwkeuken (2016) met composite blad, enkele spoelbak vaatwasser, koelkast en magnetron. 1e Verdieping: overloop met grote bergkast, 3 ruime slaapkamers, gemoderniseerde badkamer (2019) met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Via vaste trap naar.... 2e Verdieping: zolderberging met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Kerngegevens: * Grondopp.: 158 m². * Woonopp.: ca. 104 m². * Inpandige ruimte: ca. 22 m². * Externe bergruimte: ca. 10 m². Overige gegevens: * Autovrij pad aan de voor- en achterzijde. * Verwarming en warmwater via Intergas HR-ketel (2021). * De woning heeft 2 airco units (2025). * De woning is v.v. 12 zonnepanelen (2014). * Zonnescherm aan de achtergevel. * Isolerende beglazing. * Instapklare starters- of gezinswoning. * Voor kinderen zijn in de nabije omgeving een aantal speelgelegenheden. Algemene informatie: Het voorzieningen niveau in Aalten is goed te noemen: basis en voortgezet onderwijs, treinstation met verbindingen naar Arnhem-Winterswijk/ Zutphen, tal van sportmogelijkheden, mooi buitengebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen, goed winkelbestand en aanwezigheid van Retail ketens, kortom Aalten heeft veel te bieden. Een ruime woning met veel mogelijkheden en voorzieningen, zeer geschikt voor groot of samengesteld gezin. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs v.a.: € 295.000,-- k.k.