Oude Kerkstraat 144527 CV AardenburgAardenburg

Kann sowohl dauerhaft als auch zur Erholung genutzt werden! Suchen Sie eine Immobilie an zentraler Lage, mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Erscheinungsbild? Dann könnte dieses Haus in Aardenburg genau das Richtige für Sie sein. Das Haus befindet sich auf einem 246 m2 grossen, eigenen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer und einen tiefen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Sind Sie an der Immobilie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns bald für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, was diese Immobilie sonst noch zu bieten hat. Erdgeschoss: Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie einen geräumigen Flur vor, der Zugang zum Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken bietet. Danach betreten Sie das helle und geräumige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin und einem stilvollen Parkettboden ausgestattet ist. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten wie einem 6-Flammen-Gasherd, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem Kombi-Backofen mit Mikrowelle ausgestattet und eignet sich ideal für gemütliche Abendessen und Familienabende. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch Flügeltüren direkten Zugang zum hinteren Garten. Etage: Über den Treppenabsatz erreichen Sie drei komfortable und geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein besonderer Pluspunkt dieses Hauses ist der begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Garten: Der pflegeleichte und renovierte (2019) Hinterhof ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Garten verfügt über eine großzügige Überdachung, unter der Sie sich wunderbar entspannen oder speisen können. Neben der Überdachung verfügt der Garten auch über eine großzügige Terrasse mit einer gemütlichen Gartenlounge und ausreichend Platz für die Einrichtung einer Sitz- und/oder Essecke. Darüber hinaus bietet der Hinterhof ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum und Vielseitigkeit bietet. Baujahr: 1917 Fensterrahmen: Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden Heizung: Zentralheizungskessel von 2008 details: * der Garten wurde 2019 renoviert; * die hintere Fassade wurde 2019 gestrichen; * die vordere Fassade wurde 2021 gestrichen; * zentral in Aardenburg gelegen; * sowohl Dauer- als auch Freizeitwohnungen möglich; * tiefer, nach Südwesten ausgerichteter Garten mit Terrasse und Vordach; * Energielabel D.