Voorstraat 194527 GM AardenburgAardenburg

Zorg dat je Ready bent… want dit is zo’n woning waar alles klopt. Ruimte, luxe én comfort komen hier perfect samen in deze verrassend royale 2-onder-1-kapwoning in het charmante Aardenburg. Dankzij de stijlvolle aanbouw uit 2016 geniet je hier van maar liefst 136 m² woonoppervlakte – en dat voel je in elke ruimte. De woning is volledig met de tijd meegegaan: een moderne keuken, strak sanitair én 14 zonnepanelen (2022) maken dit een zeer goede keuze. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de achtertuin… onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een fantastische tuinkamer met opslag – jouw eigen plek om het hele jaar door te genieten. Gelegen in de populairste wijk van het historische Aardenburg – de oudste stad van Zeeland – woon je hier met karakter én gemak. Van Romeinse invloeden tot een actief verenigingsleven, een openlucht zwembad en het prachtige landgoed de Elderschans om de hoek: hier woon je rustig, maar zeker niet stil. Indeling Parkeer op je eigen oprit en stap binnen via de stijlvolle kunststof voordeur. In de hal word je direct verrast door de strakke afwerking, de houtlook tegelvloer en de verzorgde uitstraling. De vernieuwde meterkast (2022), het moderne toilet (2016) en de nette tussendeuren maken het plaatje compleet. En dan… de woonkamer. Een échte eyecatcher. Door de aanbouw is hier een zee van ruimte ontstaan, met grote tuindeuren die zorgen voor licht, sfeer en een directe connectie met buiten. Hier creëer je moeiteloos een royale zithoek én een lange eettafel voor gezellige avonden. Extra comfort? De airco zorgt voor verkoeling op warme dagen. De keuken sluit hier naadloos op aan en is er één om van te dromen. Een strak kookeiland, veel werkruimte en uitgerust met onder andere een luxe oven met gaspitten, afzuiging en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken voor witgoed en extra opslag. De aangesloten garage biedt plaats aan één auto. Eerste verdieping Via de trap bereik je de volledig vernieuwde eerste verdieping. Hier vind je drie nette slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De derde kamer doet momenteel dienst als walk-in closet, maar is ook perfect als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is strak en compleet: douche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De airco op de overloop zorgt ook hier voor een aangenaam klimaat. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, momenteel ingericht als royale vierde slaapkamer. Met airco en een groot dakraam is dit een fijne, lichte ruimte. Daarnaast vind je hier een praktische berging met de nieuwe CV-ketel (2025). Tuin De achtertuin op het oosten is recent volledig aangepakt en straalt rust en comfort uit. Onderhoudsvriendelijk, maar met sfeer. Denk aan een ruim terras waar je tot in de avond van de zon geniet, een groene border en als absolute blikvanger: De royale tuinkamer met tuinhuis (43 m² overkapt!). Hier leef je buiten… maar dan het hele jaar door. Dankzij de glazen schuifpui en elektrische verwarming zit je hier ook in de winter heerlijk. Of je nu kiest voor een loungeset, buitenkeuken, jacuzzi of een gezellige eethoek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Extra praktisch: het aangrenzende tuinhuis én de zolder bieden volop bergruimte. Bijzonderheden - Voor een groot deel verbouwd in 2016 met de aanbouw. - Moderne keuken. - Modern sanitair. - Fraaie binnendeuren. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de 2e verdieping nog 1 houten kozijn met enkel glas. - Betonnen vloeren. - 3x airconditioning. - 14 zonnepanelen en vernieuwde meterkast (2022) - CV-ketel uit 2025. - Vier slaapkamers. - Tuin in de stabilisé. - Royale tuinkamer met glazen pui, puntdak en tuinhuis (totaal 43 m²). Ben je nieuwsgierig geworden naar deze luxe en royale 2-onder-1 kapper? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging! Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.