Dorpsstraat 32-A2445 AN AarlanderveenAarlanderveen Dorp

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Ruim en zeer net 2-kamer appartement (3 kamers mogelijk) met terras gelegen in Aarlanderveen • Gelegen midden in de dorpskern Aarlanderveen • Appartement op de begane grond met terras en inpandige berging • De woning heeft een gunstig energielabel A++ • Vanuit de woning heeft u fraai uitzicht over het Kerkplein • Mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer (zie artist impressions) Gelegen midden in de dorpskern van Aarlanderveen ligt dit nette en ruime appartement met terras en inpandige berging. Het appartement is gelegen op de begane grond aan de pleinzijde van het gebouw met fraai uitzicht over het Kerkplein.   Het appartementencomplex is voorzien van diverse energiebesparende voorzieningen: warmtepomp, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en energiezuinige aluminium kozijnen met HR+++ beglazing.   Aarlanderveen is een rustig dorp en is bekend van zijn historische molenviergang en omringd door de open groene polders. Aarlanderveen heeft een actief verenigingsleven met onder andere tennis- en voetbalvereniging, een basisschool en mogelijkheden om te genieten van de natuur met o.a. varen, fietsen en zwemmen. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol.   De indeling is als volgt: Het ruime appartement heeft een grote open woonkamer/ keuken met veel licht  door de diverse raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u door de openslaande deuren toegang tot een klein terras. Ruime slaapkamer. Badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel. Aparte toiletruimte. Praktische berging welke ook plaats biedt aan de warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. Het is mogelijk om een 2e slaapkamer te realiseren. Zie de artist impressions met plattegrond voor deze optie. Bijzonderheden: - De woning heeft een gunstig energielabel A++. - De VVE bijdrage bedraagt € 76,29 per maand - De woning is gebouwd in 2023 - De woonoppervlakte is ca. 63 m2 en de inhoud is ca. 234 m3. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.