Schoolstraat 221719 AV AartswoudSchoolstraat

In het dorp Aartswoud, centraal gelegen nabij Opmeer, Hoogwoud en Nieuwe Niedorp, staat deze moderne, uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning, gebouwd in 2005. Met een riante inhoud van 846 m³ en vier royale slaapkamers (eventueel uit te breiden tot vijf/zes slaapkamers) biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Achter de woning bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, momenteel in gebruik als schuur en garage. Met een totale oppervlakte van 122 m², verdeeld over de begane grond en een verdieping, biedt dit bijgebouw eindeloos veel mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een atelier of werkplaats voor uw hobby's, of een bedrijfsruimte aan huis. Aansluitend aan het bijgebouw ligt een groot gazon met een adembenemend vrij uitzicht. Genieten van het buitenleven doet u op uw zonnige terras direct achter de woning. De tuin is zo groot dat u op alle tijden van de dag in de zon kunt zitten. De locatie is bovendien ideaal: op slechts twintig minuten rijden naar Hoorn en Alkmaar met hun bruisende centra. Treinstations zijn te vinden in Obdam (15 minuten) en Hoorn. Kortom, een fantastische landelijke woonplek met een centrale ligging en talloze mogelijkheden! Kom binnen Bij binnenkomst komt u in een ontvangsthal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een heerlijk vrij uitzicht over de landerijen biedt. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle haard (houtkachel) welke behaaglijke warmte en gezelligheid geeft. De vloer is afgewerkt met Turks natuursteen en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich ook een werk-/studeerkamer. Ideaal wanneer u ruimte nodig heeft voor thuiswerken of studerende kinderen. De woonkamer loopt over in de royale woonkeuken, die voorzien is van een landelijke keuken met schouw en openslaande deuren naar het terras. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel wat het tot een sfeervolle plek maakt. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken, deze is uitgerust met een handige boerendeur (in twee te delen) naar de achtertuin. In de bijkeuken is de garderobe, het ruime toilet, plus een aanrechtblad en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de kelder. De indeling biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een fijne balans tussen open leefruimtes en privacy. Op de eerste verdieping zijn in totaal drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien, zo is er een ruime douche, een ligbad en een stijlvol badkamermeubel met een dubbele wastafel en het toilet. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en indien gewenst zijn hier twee slaapkamers van te maken. Op de overloop heeft u ook toegang tot een tweede inloopkast. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar een slaapkamer en veel bergruimte aanwezig is. Desgewenst kan hier een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Buiten U betreedt het perceel via de oprit waar plaats is om meerdere auto’s te parkeren. Het geheel wordt afgesloten met een stijlvol hek, dit zorgt voor extra privacy en veiligheid. Direct grenzend aan de woonkeuken bevindt zich een beschut terras gelegen op het zuiden. Perfect voor lange zomeravonden, fraai afgewerkt met hoogwaardige bestrating en een sierlijke combinatie van groen en beplanting. Achter de woning staat de in 2000 gebouwde schuur annex garage. Hier heeft u de mogelijkheid om uw auto droog te parkeren en daarnaast is er veel opbergruimte. Dit is ook een fijne ruimte om hobby’s te beoefenen of te klussen. Er is krachtstroom aanwezig, de begane grond is voorzien van een betonvloer, en de verdieping (houten vloer) is bereikbaar via een steektrap. Aan de achterzijde van de schuur vindt u een uitgestrekt gazon, dat aan beide zijden wordt begrensd door volwassen bomen en een watergang, wat het gevoel van rust en ruimte extra versterkt. Hier is ook een tweede ruim terras waar u volop geniet van deze landelijke plek. Omgeving Dit alles is gelegen in het dorp Aartswoud, een landelijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan, terwijl uitvalswegen naar de Randstad eenvoudig bereikbaar zijn. Tegenwoordig zoeken mensen meer dan ooit naar plekken waar stilte heerst en de hectiek van het dagelijks leven ver weg lijkt. Aartswoud biedt precies dat, met een rijke historie, uitgestrekte weilanden en schitterende vergezichten. Het dorp heeft een actief en hecht verenigingsleven, een kleine basisschool (een kindcentrum bevindt zich in Hoogwoud), een actieve voetbalvereniging, een dorpscafe en de kerk. Jaarlijkse evenementen zoals Jazz in Aartswoud en Kerstfeer in Aartswoud trekken veel bezoekers. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Hoogwoud, terwijl de winkelcentra in Spanbroek en Nieuwe Niedorp eveneens dichtbij zijn. De nabijgelegen A7 zorgt ervoor dat steden als Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Ook Alkmaar ligt op 25 minuten met de auto. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het fraaie Westfriese land met prachtige wandel- en fietsroutes. Aartswoud combineert landelijke rust en historische charme met moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).