Druijfplaats 151657 LV AbbekerkAbbekerk Centrum

Vrijstaande unieke woning met oprijlaan en fantastische ligging! Kantoor/praktijk met eigen opgang aan huis mogelijk! Dit is uw kans om een SPECIAAL VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en SCHUUR te betrekken. De woning heeft een fantastische ligging aan water en fraai uitzicht naar een park! Een woning met een permanent vakantiegevoel door de ligging in het groen! Deze woning heeft de beschikking over een ruime woonkamer, een fijne besloten luxe keuken, een bijkeuken en een kantoor/praktijk/slaapruimte op de begane grond. Op de verdieping treft u 4 slaapkamers en een luxe en riante badkamer aan. De woning is verder voorzien van 15 ZONNEPANELEN. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met garderoberuimte en meterkast. Tevens treft u hier de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit deze hal kunt u diverse ruimtes bereiken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte. U kunt hier prima een grote stamtafel plaatsen en vanuit deze plek heeft u fijn zicht op de tuin met oprijlaan aan de voorzijde van de woning. Door de ligging heeft u geen directe inkijk van buren. Een fijne ruimte om met familie of vrienden na te tafelen. Aan de achterzijde heeft u fraai zicht op de achtergelegen tuin. De speelse living geeft een ruimtelijk gevoel en is een heerlijke plek om te vertoeven. Op de vloer treft u plavuizen in een terra kleur aan en het plafond is strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. U heeft de mogelijkheid om op diverse wijzen uw interieur in te richten. Kantoor/praktijk/salon/slaapkamerparterre: Aan de zijkant van de woning, met toegang vanuit de woonkamer, heeft u een ruim kantoor tot uw beschikking. Het kantoorgedeelte heeft een eigen ingang aan de voorzijde van de woning, waardoor deze ruimte ook geschikt is als bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis. Middels 2 lichtkoepels heeft u hier extra lichtinval. Bovendien is deze ruimte voorzien van airconditioning. Uiteraard zou u deze ruimte ook extra kunnen inrichten als chillruimte voor de kinderen. Heeft u een extra slaapkamer nodig? Dan behoort dit uiteraard ook eenvoudig tot de mogelijkheden. De recent geplaatste luxe keuken is uitgevoerd in een moderne landhuisstijl. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en bereikbaar via de woonkamer of de hal en heeft meer dan voldoende lichtinval. Hierdoor is de keuken ook lekker licht en heeft u goed zicht op uw kookkunsten. Door de vormgeving heeft u extra veel ruimte tot uw beschikking. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een luxe composiet werkblad. Als inbouwapparatuur treft u een afzuigschouw, inductie kook/ovencombinatie, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en boiler. Direct naast keuken is de praktische kelder aanwezig. Hier kunt u extra voorraad een plekje geven! Bijkeuken: aan de achterzijde van de woning heeft u een bijkeuken tot uw beschikking. In deze bijkeuken kunt u prima uw wasmachine een plaatsje geven. In de bijkeuken treft u ook de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje aan. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtergelegen tuin én de inpandig bereikbare garage. Garage: de inpandig bereikbare garage heeft ruime afmetingen om uw (motor-) fietsen en fietsen een plaatsje te geven. Uiteraard kunt u ook uw auto in deze garage stallen. Aan de voorzijde heeft u twee openslaande deuren en aan de achterzijde fijn een groot raam, waardoor er voldoende lichtinval in deze garage aanwezig is. U kunt door de oprijlaan meerdere auto’s, (boot-) trailers, bestelwagens, caravans of uw camper op het eigen erf kwijt. Tuin: de riante tuin heeft een heerlijke ligging! Door de diepte en grootte van de voor- en achtertuin kunt u op ieder gewenst moment van de dag van de zon genieten! Er is in deze fraai aangelegde tuin veel gebruik gemaakt van sierbestrating, siergrind en diverse borders met vaste beplantingen. Aan de achterzijde is de tuin fijn gelegen aan water en heeft u uitzicht op het achtergelegen park! Heerlijk in het voorjaar de vogeltjes horen fluiten. Naast de achterdeur heeft u een overdekte buitenkeuken tot uw beschikking welke met een roldeur af te sluiten is. Heerlijk met vrienden en/of familie barbecueën in uw tuin. Bovendien heeft u in de tuin een kapschuur tot uw beschikking, zodat u ook met regenachtige dagen fijn van uw tuin kunt genieten. Naast de veranda heeft u een extra schuurtje tot uw beschikking. Hier kunt u prima uw gereedschappen en tuinmeubelen een plaatsje geven. 1e verdieping: via de overloop met vide kunt u de 4 slaapkamers van diverse afmetingen op de 1e verdieping bereiken. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. U kunt in 2 slaapkamers een 2-persoonsbed kwijt! Iedere slaapkamer heeft zo z’n speelse details. U zult verbaasd zijn over de ruimte, die deze woning u op deze etage zal bieden! Verder heeft u op deze verdieping achter de badkamer een fijne extra bergruimte. De moderne luxe badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele Belgisch natuurstenen wastafel en een hangcloset. Uiteraard ontbreekt hier de cv-vloerverwarming niet. Door de aanwezige dakkapel heeft u dan ook veel ruimte in deze badkamer tot uw beschikking! Bijzonderheden: Een fijne vrijstaande woning met veel ruimte en een fantastische ligging aan het park! Hier kunt u echt nog vogeltjes horen fluiten. Een permanent vakantiegevoel! De woning is luxe afgewerkt met stucwerk en bij nagenoeg ieder raam zijn kwalitatief hoogwaardige shutters aangebracht. De woning is ook voorzien van een domotica systeem. Bouwjaar: 1977 Inhoud: ca. 608 m³ Woonoppervlakte: ca. 167 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Overige inpandige ruimte: ca. 15 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² Perceeloppervlakte: 640 m²