Lindenstraat 581657 AV AbbekerkAbbekerk Centrum

Wij heten je van harte welkom aan de Lindenstraat 58 in het mooie Abbekerk! Een ruime (half)-vrijstaande bungalow op een perceel van 395m². De woning is in 1970 gebouwd, buitenom altijd goed onderhouden, maar is nu opzoek naar een nieuwe eigenaar met twee rechterhanden. De woning is ideaal geschikt om gelijkvloers te gaan wonen maar dient wel van binnen gemoderniseerd te worden. Benieuwd naar de mogelijkheden, de makelaars van Van Overbeek Makelaars laten het je graag zien op locatie. Plan nu een bezichtiging in! Het gezellige dorp Abbekerk biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderdagverblijf (KDV), buitenschoolse opvang (BSO), openluchtzwembad, diverse sportverenigingen en een supermarkt. Dankzij de gunstige ligging nabij de Rijksweg A7 bereik je Amsterdam binnen ca. 30 minuten met de auto, terwijl het historische centrum van Hoorn slechts 10 minuten rijden is. Bovendien is er een rechtstreekse busverbinding tussen Abbekerk en Hoorn. Indeling: overdekte entree met kast voor de cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2022), hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Wat direct bij het binnenstappen van de woonkamer opvalt is de fijne hoogte. De tuingerichte woonkamer is zomers het verlengde van je tuin door middel van de dubbele schuifpuien. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en zal gemoderniseerd moeten worden. Via de woonkamer bereik je de tweetal slaapkamers en badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een tweetal rolluiken. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche en wastafel. De aangebouwde bijkeuken is buiten om te bereiken en is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, verwarming en elektra. Om je alvast een idee te geven van de mogelijkheden hebben we Artist Impressions toegevoegd. Indien gewenst behoort uitbouwen bij deze woning tot de mogelijkheden. Tuin: de privacy volle (achter)tuin heeft een goed formaat en is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden; - Bungalow; - Gelijkvloers wonen; - Dakbedekking platte dak in 2023 vervangen; - Op de voordeur na gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Alleen bestemmingsverkeer; - Energielabel D; - Bekijk de sfeerimpressies om een indruk te krijgen van de woning na renovatie; - Betreft een ABC levering; - Vaste project notaris; - Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op! Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Oplevering in overleg, doch kan spoedig