Abcoudermeer 331391 JL AbcoudeAbcoude-Noordoost

Op fantastische locatie direct aan het Abcoudermeer ligt op de tweede verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex dit zeer fraaie drie-kamer-appartement met geweldig uitzicht en privé parkeerplaats en berging in de onderbouw. Vanuit de centrale hal kunt u zowel met de lift als via het trappenhuis naar de tweede etage. Aan de galerij zit de voordeur met daarachter de ruim opgezette entree van het appartement, met daarin de meterkast, vanwaar u toegang tot alle vertrekken heeft. Ook allebei de slaapkamers grenzen aan de galerij en beschikken over een kiepdeur richting diezelfde galerij. De woonkamer met fraaie taatsdeur is gelegen aan de kant van het Abcoudermeer, zodat u vanaf hier werkelijk schitterend over het Abcoudermeer kijkt. Via de schuifpui komt u op het ruime balkon, ruim genoeg voor het plaatsen van een tafel met stoelen, zodat u hier zomers uitstekend kunt vertoeven. In de moderne open keuken met schiereiland vindt u alle dagelijks benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, een combi oven en uiteraard een vaatwasser. In de luxe badkamer vindt u zowel een ligbad als een inloopdouche en uiteraard mag een wastafel en een tweede toilet niet ontbreken. Het appartement beschikt ook nog over een separaat gastentoilet met fonteintje. In de inpandige berging is plaats voor uw wasmachine en droger en ook de c.v.-ketel bevindt zich hier. Tenslotte bevinden zich in de onderbouw nog de berging die voorzien is van elektra, fijn voor het opladen van uw elektrische fiets en de privé parkeerplaats. Bijzonderheden: - Schitterende ligging met uitzicht over het Abcoudermeer. - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. - Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. - Bouwjaar 2018. - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A. - Servicekosten bedragen momenteel € 323,- per maand. - Actieve vereniging van eigenaren, vereniging in eigen beheer. - In de koopakte wordt de ‘niet bewoners clausule’ opgenomen. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater. Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad. De omgeving biedt diverse mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.