Spoorlaan 111391 SZ AbcoudeAbcoude-Noordoost

Uniek penthouse gelegen aan de Spoorlaan in Abcoude met prachtig uitzicht, een ruim dakterras en drie slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van plafonds met een hoogte van 2.92m en in de woonkamer zelfs 4.90m! Nabij ligt het NS station van Abcoude zodat u snel in zowel Amsterdam als Utrecht bent en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Hier woont u in alle rust en dat op een steenworp afstand van Amsterdam! Via zowel de lift als het trappenhuis kom je op de derde verdieping van dit kleinschalige complex waar het penthouse zich bevindt. Vanuit de entree/hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer vind je aan de achterzijde van het appartement met daarin de open keuken en de toegang tot het zonnige dakterras. Het dakraam is een leuk detail en maakt dat je van twee kanten én van boven lichtinval hebt in deze ruimte. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Tenslotte bevindt zich een kleine berging in de woonkamer met daarin ook plaats voor de c.v.-ketel en de wasmachine & droger. Het dakterras heeft een zuidwest ligging zodat je hier in de zomermaanden van 11.30 uur tot zonsondergang van de zon kunt genieten! De eerste slaapkamer die je vanuit de woonkamer tegenkomt is gelijk de kleinste en zou ook ideaal zijn als kinderkamer of bijvoorbeeld werkkamer. De badkamer is naast deze kamer gelegen en is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een groot, dubbel, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Aan de voorzijde zijn nog twee ruim bemeten slaapkamers te vinden met beide schitterend uitzicht over de weilanden richting ‘het Groene Hart’. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap nog een grote bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van niet dagelijks benodigde huisraad! Bijzonderheden: - Penthouse met schitterend uitzicht over de landerijen. - Airco in alle drie de slaapkamers. - Groot dakterras op het zuidwesten. - Massief eikenhouten vloer in de woonkamer en slaapkamers. - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A. - Servicekosten ca. € 325,- per maand. - Parkeergelegenheid voor de deur (€ 45,- voor 5 jaar). - Hoog plafond in de woonkamer, hoogte 4.90m. - Hoog plafond overal 2.92m. - Goede ligging ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp in de kop van de provincie Utrecht, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. In de buurt rijden diverse buslijnen en je loopt in 2 minuten naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés, traiteurs, supermarkten, winkels en een donderdagsmarkt. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd. Er is een theater en een bibliotheek. Ook zijn er voorzieningen zoals tal van sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en een gloednieuwe sporthal met een zwembad. Het dorp biedt mooie wandel- en fietsroutes naar de Botshol, de Vinkeveense Plassen en langs het Gein, de Angstel en de Waver.