Fluitekruid 71391 TH AbcoudeAbcoude-Noordoost

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer en met zowel het treinstation van Abcoude als de winkels voor uw dagelijkse boodschappen op loopafstand! De voortuin, achtertuin op het zuidwesten en diverse uitbreidingsmogelijkheden maken dit een ideale woning voor een (groeiend) gezin! Vanuit de nette entree/hal met daarin de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping, kom je in de lichte woonkamer met aan de voorzijde de moderne open keuken. In de keuken vind je diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en in de woonkamer zit de trapkast, een ideale plaats voor de stofzuiger en om te gebruiken als voorraadkast. In de woonkamer bevindt zich ook de deur naar de achtertuin. Deze heeft een zuidwest ligging, beschikt over een stenen schuurtje voor het tuingereedschap en de fietsen en heeft een achterom. Op de eerste verdieping vindt je hier drie slaapkamers en de badkamer. Alle vertrekken zijn bereikbaar vanaf de overloop waarop ruimte is voor een kast met daarin de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn alle drie van een goed formaat en de badkamer uit 2011 is voorzien van een ligbad/douche, een tweede toilet en een designradiator. De tweede verdieping wordt gebruikt als grote slaapkamer. Momenteel beschikt de verdieping over een dakkapel en een dakraam aan de achterzijde. Het is mogelijk door middel van het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde de kamer nog te vergroten. Voor extra gemak en comfort is er op de slaapkamer ook nog een fraaie vaste kastenwand en een klein wastafelmeubel gemaakt. Al met al is dit een heerlijke gezinswoning, altijd keurig onderhouden en met diverse aanpassingen nog flink te vergroten! Mis deze kans niet en kom kijken!! Bijzonderheden: - Kindvriendelijke wijk. - Winkels en openbaar vervoer op loopafstand. - Diverse mogelijkheden de woning nog te vergroten. - Geheel voorzien van dubbel glas. - Energielabel A. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp in de kop van de provincie Utrecht, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. In de buurt rijden diverse buslijnen en je loopt in 7 minuten naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés, traiteurs, supermarkten, winkels en een donderdagsmarkt. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd. Er is een theater en een bibliotheek. Ook zijn er voorzieningen zoals tal van sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en een gloednieuwe sporthal met een zwembad. Het dorp biedt mooie wandel- en fietsroutes naar de Botshol, de Vinkeveense Plassen en langs het Gein, de Angstel en de Waver.