Kerkstraat 32-A1391 HC AbcoudeAbcoude-Noordoost

Midden in de oude dorpskern van Abcoude met alle voorzieningen en winkels op loopafstand bieden wij nu deze ideale woning voor een één of twee persoons huishouden aan. De woning meet ca. 51 m² woonoppervlakte en is goed onderhouden. Je komt de woning binnen vanaf de zijkant, door een deur met fraaie glas in lood ramen, en komt binnen in de entree/hal die betegeld is met antieke tegeltjes. In de hal zit ook de trap naar de verdieping, een deur naar de badkamer en natuurlijk de toegang naar de woonkamer. Met lichtinval van drie kanten is de woonkamer lekker licht en kijk je leuk de karaktervolle Kerkstraat in. Aan de achterzijde vind je de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, vaatwasser en oven. In de woonkamer en keuken ligt een mooie eiken houten vloer en overal is dubbele beglazing geplaatst. De badkamer bevindt zoals eerder vermeld ook op deze verdieping en is voorzien van het toilet, een douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Via de trap kom je boven op de overloop van de verdieping. Deze is ontzettend ruim en omdat hier een dakkapel geplaatst is bestaat de mogelijkheid om hier nog een kleine extra (slaap)kamer te creëren. Op de overloop zit ook de toegang naar de bergvliering met daarop plaats voor de c.v.-ketel (2015). Naastgelegen vind je aan de voorzijde de slaapkamer, deze is lekker ruim en beschikt over twee inbouwkasten en een wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. Bijzonderheden: - Mooi gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Abcoude. - Alle voorzieningen en winkels op loopafstand. - Volledig voorzien van dubbel glas. - Dakisolatie. - Energielabel D. - Een ideale woning voor starters! Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater. Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad. De omgeving biedt diverse mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.