Morgenerf 11391 DG AbcoudeAbcoude-Zuidwest

Deze perfect onderhouden, rietgedekte twee-onder-1 kap woning biedt alles wat je zoekt: vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een zonnige woonkamer met open keuken en heerlijk ruime achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, met de gezelligheid van Amsterdam op slechts 15 minuten rijden. Ideaal voor wie rust, ruimte en het gemak van de stad zoekt. Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, het toilet met fonteintje en een praktische opbergkast. De woonkamer is een fijne ruimte door de diverse raampartijen en openslaande deuren die zorgen voor veel daglicht. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, zoals een oven, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een quooker. De eethoek grenst aan de keuken, perfect voor gezellige diners. Via de openslaande deuren kom je op het zonnige terras, waar je optimaal kunt genieten van de zon door de ligging op het zuiden. In de ruime achtertuin is ook meer dan voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, maar ook voor jou om lekker te loungen of barbecueën met vrienden. De tuin is keurig onderhouden en het schuurtje biedt extra bergruimte. De trap in de hal brengt je naar de ruime overloop van de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer vindt. Alle slaapkamers zijn licht en van een goed formaat. Middels een relatief eenvoudige ingreep bestaat hier de mogelijkheid om van de grote slaapkamer twee kamers te maken, de voorbereidingen hiervoor zijn technisch (electra) al getroffen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, een wastafelmeubel met twee wastafels, een whirlpoolbad en een toilet. De trap naar de tweede verdieping leidt naar een overloop, die toegang biedt tot twee grote slaapkamers, de technische ruimte met daarin plaats voor de wasmachine en droger en een apart toilet met fonteintje. De master bedroom heeft een en-suite badkamer met marmeren tegels, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Woning is gebouwd in 2018 en is uitstekend onderhouden. - Gelegen in een jonge wijk met diverse speelgelegenheden voor kinderen. - Energielabel A. - Parkeren op eigen terrein. - Zonnige tuin op het zuiden. Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. In de buurt rijden diverse buslijnen en u kunt lopend naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés en voldoende winkels. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd en er is een theater. Ook zijn er voorzieningen zoals sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en zelfs een gloednieuwe sporthal met een zwembad. De omgeving biedt mooie wandel- en fietsroutes naar het Abcoudermeer en de Vinkeveense Plassen, of langs het Gein en de Angstel.