Langstraat 743256 AM AchthuizenAchthuizen buitengebied

Landelijk wonen met uitzicht én mogelijkheden: riante halfvrijstaande woning op 1692 m² eigen grond in Achthuizen. Op zoek naar rust, ruimte en mogelijkheden? Deze charmante halfvrijstaande woning in het landelijke Achthuizen biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel, geniet je hier van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over de uitgestrekte polders. Een oase van rust, net buiten het dorp — en toch slechts 30 autominuten van de Randstad. Indeling: Begane grond - Entree hal met trapopgang en toegang tot trapkast/kelder. - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, balken plafond, massief eiken vloer schouw en haard. - En suite deuren naar royale woonkeuken met landelijke keuken in hoekopstelling en eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, AGA gasfornuis met meerdere ovens en natuurstenen werkblad, balken plafond, massief eiken vloer, pelletkachel, meterkast en deur naar buiten. - Tuinkamer met deur en terrasdeuren naar tuin. Deze ruimte is ook te gebruiken als werkkamer, atelier of bed & breakfast. - Hal met tegelvloer en toegang tot toiletruimte. - Badkamer met wastafelmeubel en douche. - Bijkeuken met wasmachineaansluiting. - Berging met deur naar buiten en trap naar riante zolder. 1e verdieping: - Open ruimte met prachtig uitzicht, ideaal als werkruimte, met dakkapel, schouw en sierhaard. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. - Badkamer aan achterzijde met dakkapel, wastafelmeubel, douche en 2e toilet. - Riante slaapkamer met 4 dakramen. Souterrain: Onder de woning zijn meerdere bergingen. Geschikt voor genoeg opbergmogelijkheden of een hobbyruimte. Hier is ook de CV-installatie. Tuin: De tuin bij deze woning is verrassend veelzijdig en strekt zich uit over een royaal perceel van maar liefst 1692 m². De hoofdtuin biedt altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Daarnaast zijn er een siertuin, een ruim terras, een kas en een moestuin aanwezig. De boomgaard met diverse fruitbomen (o.a. walnoten, kersen, pruimen en peren) en de weide langs de dijk maken het buitenleven compleet, met zelfs ruimte voor hobbydieren. De oprit met parkeerplaats zorgen bovendien voor praktische parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Onze digitale brochure is te vinden op langstraat74.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Perceeloppervlakte 1692 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 188 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 57 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 940 m3 (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via CV-installatie - De woning is voorzien van HR++ glas - Heerlijk rustig gelegen buiten het dorp - 30 autominuten van de Randstad - Oplevering in overleg, kan snel De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.